Перевод "если иное не предусмотрено законом" на английский. Ограниченная диспозитивность: можно ли иное предусмотреть в договоре, если в законе иное уже предусмотрено

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю(пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(СТ. 303 ГК 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.)

93. Собственник может продать свою долю в соблюдением правил ст. 250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца , а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Без согласия собственника прописать можно только несовершеннолетнего ребенка к матери или отцу,в остальных случаях нужно согласие. Но прописка роли не играет.

Глава 42. Заем и кредит

См. схему «Заем и кредит»

См. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», вступающий в силу с 1 июля 2014 г.

Информация об изменениях:

Статья 807. Договор займа

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 807 ГК РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.

4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.

5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.

7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Что означает если иное не предусмотрено законом

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья судебного участка Куйбышевского района Ростовской области Качаева Л.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Матвеево-Курганского района Ростовской области Мурзагишиевой В.М.

с участием представителя истца по доверенности Баишевой Н.Г.

при секретаре Стрелковой Ю.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» к Барабаш о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, —

У С Т А Н О В И Л:

Истец — ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Матвеево-Курганского района Ростовской области с исковым заявлением к Барабаш С.М. о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, подтверждая свои исковые требования следующими обстоятельствами:

Между ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» и Барабаш С.М. был заключен договор энергоснабжения, по которому снабжающая организация поставляет абоненту (потребителю) через присоединенную сеть электрическую энергию.

представителями ЮЗМО ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» были зафиксированы данные с прибора учета электроэнергии 23863 кВт, о чем был составлен акт.

Согласно данным ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» выписки из реестра оплаченных платежных документов — квитанций, последняя оплаты произведена ответчиком по показаниям 25131 кВт.

представителями ЮЗМО ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» были зафиксированы данные с прибора учета электроэнергии 27028 кВт, о чем был составлен акт № Абонент отключен на электросчетчике.

сотрудниками ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» была проведена проверка отключенного абонента. Установлено, что пломба снята, абонент подключился самостоятельно в обход электросчетчика.

Перед истцом у ответчика образовалась задолженность за фактически потребленную электроэнергию за период времени с по, что согласно расчета составляет 16 802 рубля 87 копеек.

В соответствии с параграфом 6 главы 30 ГК РФ, ст. 426 ГК РФ _ ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» обязалось поставлять потребителю электроэнергию для бытового потребления. На основании вышеуказанных норм, а также в соответствии с п.п. «з» Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, потребителю вменено в обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и за электроэнергию. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

Истец просит взыскать с ответчика Барабаш С.М. задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в размере 16 802 рублей 87 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 672 рубля 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Баишева Н.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Барабаш С.М. не явился, не сообщил причин уважительности неявки в судебные заседания, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отложении дела. Согласно почтового уведомления о рассмотрении дела ответчик был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дне слушания дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Мировой судья, полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает подлежащим удовлетворению уточненные требования истца ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и судебных расходов, по следующим основаниям.

Согласно положениям пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Следовательно, по мнению суда, неоформление договора в письменном виде не означает его отсутствия. Качество, количество, оплата, права и обязанности по такому договору регулируются ст. ст. 541 — 547 ГК РФ и иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги . Пункт 2 данной статьи содержит перечень лиц, которые по тем или иным предусмотренным законодательством основаниям обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К ним также относятся собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (в отношении платы за коммунальные услуги). То есть обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (в том числе при использовании электроэнергии для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, оплата жилья включает в себя внесение платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья, а для нанимателя жилого помещения также внесение платы за наем жилого помещения. Жилищный кодекс РФ устанавливает срок внесения квартирной платы. В соответствии со ст. 155 Кодекса, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергию и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно нормам статей 307 и 328 Гражданского кодекса РФ обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг, а также обязательства по оплате являются встречными обязательствами.

Жилищным кодексом РФ установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК). Момент возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для физических и юридических лиц определяет ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

К правоотношениям, связанным с оказанием ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» гражданам такой коммунальной услуги, как подача в занимаемые ими жилые помещения электроэнергии для бытового использования, применимы правила ГК о публичном договоре. В соответствии со ст. 426 ГК под публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно п. 4 ст. 426 ГК в случаях, предусмотренных законом, Правительством РФ изданы правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Такими правилами применительно к этому делу являются утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549), установленные на территории РФ обязательные для сторон единые правила оплаты коммунальных услуг по энергоснабжению (газоснабжению) при заключении и исполнении публичных договоров по оказанию такого рода услуг.

Потребляя для бытовых нужд электроэнергию, подаваемую ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго», ответчик Барабаш С.М., фактически заключил с названным обществом договор возмездного оказания ему коммунальных услуг по электроснабжению, а условия такого договора в части оплаты были установлены в названных Правилах и являются (являлись) обязательными.

В соответствии с ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, что ответчику производилась поставка электроэнергии, однако согласно квитанции последняя оплата ответчиком Барабаш С.М. произведена по показаниям 18639 кВт, тогда как согласно акта проверки учета абонента от зафиксированы показания электросчетчика 23863 кВт, согласно акта проверки учета абонента № 164 от зафиксированы показания электросчетчика 27028 кВт. Внесение оплаты за использованную электроэнергию ответчиком с по не производилось, что подтверждается произведенным расчетом, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчик был предупрежден о необходимости погасить имеющуюся задолженность, согласно претензии от

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из вышеназванных норм закона и исследованных материалов дела истец ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» выполнило своевременно и добросовестно в полном объеме перед ответчиком Барабаш С.М. свои обязательства в части обеспечения снабженческо-сбытовых услуг, по поставке и реализации электроэнергии для бытового потребления. Обязательства ответчика Барабаш С.М. по оплате коммунальных услуг по потреблению электроэнергии, выполнены ненадлежащим образом, доказательствами, представленными в судебное разбирательство, подтвержден факт имеющейся задолженности за потребленную электроэнергию ответчиком.

Рассмотрев обстоятельства спора, исследовав и оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, о составе гражданского правонарушения ответчика Барабаш С.М. по неисполнению обязательств оплаты коммунальных услуг за потребленную электроэнергию.

Требование истца о возмещении судебных расходов истцу ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» в сумме оплаты государственной пошлины в размере 672,11 рублей, подлежит удовлетворению, в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, возмещение судебных расходов истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ мировой судья, —

Исковые требования ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» к Барабаш о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Барабаш, рождения, проживающего по адресу: , в пользу ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго», юридический адрес: 344091 ; почтовый адрес: , задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 16 802 (шестнадцать тысяч восемьсот два) рубля 87 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 672 (шестьсот семьдесят два) рубля 11 копеек.

Взысканную сумму перечислись по следующим реквизитам:

Кор/счет 30101810100000000762 в ОАО КБ «Центр-Инвест» г. Ростов-на-Дону

ОКПО 73300551 ОГРН 1056164000023 ИНН/КПП 6168002922/615250001 БИК 046015762 ОКВЭД 51.56.4

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами — в апелляционном порядке в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области, через мирового судью судебного участка № 1 Матвеево-Курганского района Ростовской области, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

m-k1.ros.msudrf.ru

Ограниченная диспозитивность: можно ли иное предусмотреть в договоре, если в законе иное уже предусмотрено?

Фраза «если иное не предусмотрено в законе или договоре…» служит маркером диспозитивной нормы. Я и сам так думал, пока не решил поучаствовать в обсуждении недавнего определения СК по ЭС ВС РФ об ответственности профессионального хранителя за кражу вещей (см. блог Артема Карапетова).

Проблема вот в чем. Пункт 3 статьи 401 ГК РФ говорит: если иное не предусмотрено законом или договором, предприниматели не несут ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, наступившие в результате форс-мажора. Получается, что какие-то иные основания можно предусмотреть и в законе (и тогда по умолчанию будут действовать они, а не общее правило п. 3 ст. 401 ГК), и в договоре. На возможность указать договорные основания, освобождающие от ответственности, ВАС указал еще в далеком 1998 году и последняя практика, насколько знаю, кардинальным образом ничего не поменяла. Для некоторых субъектов предпринимательской деятельности (перевозчики, профессиональные хранители) в законе, действительно, предусмотрено отдельное правило об ответственности. Так, профессиональный хранитель не будет отвечать за утрату вещи, если утрата наступила из-за форс-мажора, особых неведомых ему свойств этой вещи либо из-за действий поклажедателя. Но ничто, казалось бы, не мешает нам оговорить иное в договоре, указав, например, что профессиональный хранитель отвечает только за виновную утрату вверенного ему имущества.

Не тут-то было. Еще в 2012 году Президиум ВАС РФ четко сказал: основания освобождения от ответственности для профессиональных хранителей не подлежат расширительному толкованию. Они исчерпывающим образом закреплены в законе: «Таким образом, по общему правилу иное регулирование оснований ответственности возможно в силу закона или договора, при этом законом (абзац второй пункта 1 статьи 901 Гражданского кодекса) введено специальное правовое регулирование оснований ответственности профессионального хранителя, которое не может быть изменено договором хранения » (постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.12 № 3352/12).

Для хранителей все несколько сложнее, но вроде бы в решении 2013 года Президиум ВАС РФ скорее склоняется к императивности норм об ответственности (забегая вперед, отмечу, что с хранителем не так просто определить основания ответственности, предусмотренные в законе, но в любом случае ВАС РФ скорее готов исходить лишь из содержания закона, установивших основания ответственности): «Профессиональный перевозчик , не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, являясь субъектом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, несет гражданско-правовую ответственность независимо от наличия или отсутствия вины и может быть освобожден от нее лишь при наличии обстоятельств, которые он не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело » (постановление Президиума ВАС РФ от 11.06.13 № 18359/12)

Я попытался понять, почему ВАС РФ не допустил расширить основания, освобождающие от ответственности. Возможно, он посчитал, что перечень оснований, освобождающих от ответственности, в специальных нормах ГК РФ (ст. 796, 901) исчерпывающий, и это императивная норма. Однако почему он не применил п. 3 ст. 401 ГК, который вроде бы позволяет в любых случаях предусмотреть иное в договоре? Из такого подхода ВАС следует, что если иное толкование предусмотрено в законе, то уже другие иные основания в договоре предусмотреть нельзя. Но это существенно ограничивает диспозитивность.

Итак, на мой взгляд, есть четыре варианта возможного ответа на вопрос.

(А) ВАС действительно исходил из того, что в договоре нельзя предусмотреть иное, если какое-то иное правило уже названо в специальной норме закона.

В подтверждение можно сказать следующее. Например, общие нормы ГК РФ позволяют расторгнуть договор (а) в случае существенного изменения обязательств, (б) в иных случаях, предусмотренных законом / договором. Казалось бы, норма диспозитивная и ничем не ограничена. Есть ст. 620 ГК РФ об аренде, которая перечисляет иные основания для одностороннего расторжения (не названные в ст. 450 ГК РФ), а также содержит норму, согласно которой, стороны могут дополнить эти основания иными (п. 4 ст. 620 ГК РФ). Зачем повторять правило о возможности закрепить иные основания для расторжения, если эта возможность уже есть в общей норме? Получается, что когда закон предусматривает толкование иное, чем дано в общей норме, он блокирует для сторон право изменить эти правила.

(Б) ВАС сознательно ограничил диспозитивность п. 3 ст. 401 ГК, исходя из существа обязательства по профессиональной охране и по перевозке.

Возможность толковать ту или иную норму (даже диспозитивную) ограничительно прямо предусмотрено в постановлении Пленума № 16 (абз. 2 п. 3). Говоря о том, что стороны не могут расширить основания ответственности для профессиональных хранителей или перевозчиков, ВАС исходил из существа оказываемых ими услуг. Эти услуги направлены на достижение результата (а не на приложение максимального усилия исполнителем). Поэтому диспозитивное правило не применяется.

Для тех, кому не нравится ссылка на п. 3 ст. 401 ГК (может, посчитают ее лишней), эти же рассуждения можно применить и к статьям 796 и 901 ГК РФ. Сами нормы не сформулированы, как императивные (в них нет ясного и недвусмысленного запрета). Но с учетом той самой специфики обязательства («достигни результата во что бы то ни стало») мы считаем эти нормы императивными.

Правда, при таком толковании следовало бы озвучить довольно серьезные аргументы в пользу ограничения диспозитивности. Но это было задолго до постановления о свободе договора, к тому же тогда могли повлиять иные политико-правовые соображения. Однако в случае с этим вариантом, конечно, есть своя особенность. На мой взгляд, в практике ВАС не было так четко проговорено, что, например, перевозчик не несет ответственности только в случае форс-мажора. Иными словами, что договор перевозки направлен на достижение результата, а не на приложение максимальных усилий. И недавнее определение ВС, на которое я сослался в самом начале, похоже, позволяет усомниться, что договор проф.хранения также направлен только на результат. Поэтому никакой специфики и нет. Но это все-таки другая тема для обсуждения.

(В) ВАС исходил из того, что условия ответственности для профессионального хранителя и обычного хранителя должны различаться.

Действительно, обычный хранитель отвечает по основаниям, указанным в статье 401 ГК РФ (статья 901 ГК отсылает именно к ней). Поэтому он может предусмотреть в договоре и иные правила. А вот для профессионального хранителя все сформулировано иначе. Хотел бы законодатель предусмотреть для него диспозитивность – так бы и сказал. Но нет, условия ответственности сформулированы закрыто.

(Г) Да, так было ранее. Но сейчас об этом толковании стоит забыть. Свобода договора не позволяет признать специальные статьи ГК РФ об ответственности императивными.

Может, у вас будет свое объяснение, может, понравится какое-то из этих четырех.

Ст. 401 ГК РФ - Гражданский кодекс

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства.

Является ли тяжелое материальное положение предприятия форс-мажором? Можно ли изменить условия гражданско-правового договора на этом основании?

Если исходить из сложившейся судебной практики и буквального толкования законодательства, то тяжелое материальное положение и трудности в предпринимательской деятельности нельзя рассматривать как форс-мажор.

Когда обстоятельства, при которых заключался договор, существенно изменяются, это служит основанием для его расторжения (ст 451 ГК). Существенность изменения подразумевает под собой понимание того, что, зная об этих обстоятельствах заранее, стороны вовсе не заключили бы подобный договор.

достигнуть соглашения и привести договор в соответствие с изменившимися обстоятельствами;

обратиться в суд с требованием об изменении его условий.

Условия гражданско-правового договора изменяются судом только в исключительных случаях: когда его расторжение противоречит интересам общества либо влечет слишком большой ущерб для сторон, так, что изменить его выгоднее, чем расторгнуть.

Согласно п 3 ст 401 ГК РФ, лицо ненадлежащим образом исполнившее своё обязательство при предпринимательской деятельности несет ответственность, если не докажет, что его действия или бездействие были вызваны форс-мажорными обстоятельствами.

Форс-мажором в ГК РФ признается ситуация, ставшая следствием непреодолимой силы, непредвиденных, чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Предпринимательская деятельность осуществляется на свой страх и риск. Она самостоятельна и направлена на систематическое получение прибыли путем выполнения определенных действий (торговли, оказания услуг и т.д.).

Предприниматели, начиная заниматься определенной деятельностью, осознают риск столкновения с финансовыми затруднениями. Материальные трудности нельзя назвать обстоятельствами, вызванными непреодолимой силой. А следовательно, на основании тяжелого материального положения предпринимателя нельзя изменить условия гражданско-правового договора.

Можно ли признать изменения курса валюты форс-мажором и основанием для освобождения от обязательств по договору поставки?

В российском законодательстве практически не используется термин “форс-мажор”, его заменяет словосочетание “непреодолимая сила”.

Во многих случаях форс-мажорные обстоятельства, или обстоятельства, ставшие следствием непреодолимой силы, могут освободить лицо от исполнения какого-либо обязательства. На события, которые определяются как чрезвычайные или форс-мажорные, невозможно никак повлиять и предугадать их заранее.

Согласно п 3 ст 401 ГК РФ, можно доказать, что неисполнение или плохое исполнение обязательства было вызвано влиянием чрезвычайных обстоятельств, и тем самым снять с себя за это ответственность. П 3 ст 401 ГК РФ также оговаривает, что нарушение обязанностей контрагентами, отсутствие денег у должника или нужных товаров на рынке к таким обстоятельствам не относится.

Курс иностранной валюты мог возрасти в связи с экономической обстановкой в стране. Однако отсутствие у должника нужных денежных средств, чтобы рассчитаться с поставщиком по возросшему курсу, не является обстоятельством непреодолимой силы. Если договором установлена иностранная валюта, как способ расчета, то стороны сознательно взяли на себя такой риск.

Невозможно освободиться от обязательств по договору на основании роста курса валюты. Однако в договоре можно заранее предусмотреть такой риск, установив, например, что расчеты производятся по курсу на конкретную дату.

7 ноября 2017

4 июля 2017

2 мая 2017

21 февраля 2017

7 февраля 2017

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Администрация сельского поселения для посыпки песчано-солевой смесью дороги от скользкости, подает заявку дорожному предприятию. ГИБДД периодически ездит фотографирует дорогу и выписывает штраф 12.33 КОАП на должностное лицо администрации сельского поселения за то что дорога не посыпана песчано-солевой смесью. Дорожное предприятие во время не исполнило заявку ссылаясь на поломку техники и массу других причин. Данной предприятие в поселении единственное. Как быть администрации сельского поселения в этом случае? Постоянно по вине дорожного предприятия платить штрафы? Если такой штраф выписан как можно его оспорить?

Здравствуйте! Моему 15 летнему сыну в гардеробе гимназии порезали новую куртку, восстановлению не подлежит. Конфликтов как утверждают ребенок, одноклассники, классный руководитель не было. Было написано заявление в полицию, сказали что в 99% дело будет закрыто,из за того, что невозможно будет найти хулигана. Директор школы сказала, что ничем помочь не может, обращайтесь в суд. Раздевалка все время открыта, камерой не просматривается (запись обрывается на 12 часах 30 мин.,что куртка испорчена было обнаружено в 14-10) . Куртка стоит 10000 руб, куплена в кредит, моя з/п 9000, я мать одиночка. Сегодня сын пришел в уже в заново купленной куртке, охранник и вахтер сказали что материальную ответственность за нее они нести не будут, так же как и администрация. Каждую неделю покупать новую я не в состоянии. Куда мне обращаться? Спасибо.

Вопрос относится к городу Тольятти

Клиент приобрёл товар в кредит в июне, пользуется больше месяца товаром. Деньги переведены моей организации, клиент заплатил первый платёж. сегодня пришла отказываться от товара(с соседкой, скорее всего она и науськала), принесла с собой постановление администрации города, о назначении ей(клиентке) опекуна(дочь). Т.е. она недееспособна. Решение суда не предоставила, только решение администрации о назначение опекуна в связи с психологическими расстройствами. Дочь живёт в Америке. Как поступить в этой ситуации,? хотелось бы не возвращать деньги, т.к. товар использован и продать его не получится. Хотелось бы увидеть много вариантов развитий событий. Спасибо.

Уточнение от 24 июля 2014 — 22:57
Прошу уточнить.. Я отказываю в возврате(товар использован, я его просто не продам) клиент подаёт в суд и ещё не факт что суд встанет на его сторону и обяжет меня вернуть деньги. Претензий к товару нет и к фирме то же. В заявлении на возврат просят расторгнуть договор на основании недееспособности.

Уточнение от 25 июля 2014 — 02:12
В решении администрации написано, что назначен опекун в связи с решением суда признавшем психологические расстройства. Решение суда не предоставлено. Я хочу знать что говорит закон по этому поводу, если клиент действительно недееспособный(хотя ведёт себя вполне адекватно и существует один вполне нормально т.к. единственный родственник(опекун) живёт в Америке) обяжут ли меня расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за кредит (соответственно забрать товар обратно).

15 января выдали приказ для ознакомления, о приостановки деятельности предприятия, из-за сложившихся неблагоприятных условий на рынке, но наше подразделение входило в число работающих. Директор сказал, что з.п. будет 2/3 от среднего заработка. При этом в приказе об оплате ничего не значилось. Расчётных листов ещё не видели. Через месяц, т.е. 13.02. вручили уведомление о сокращении штатного расписания с 13.04 и опять про оплату сказал, что 2/3 от з.п. Но вот вопрос: у нас оклад 5 500 — остальное премиальная часть. 2/3 от чего. От оклада или всё-таки средняя. В приказе о приостановке получается, что форс -мажор. И правомерно, что эти 2 месяца нам так же будут оплачены? И что можно предпринять, работы нет — ходим отмечаемся и сидим весь раб.день. Зарплата у нас вся белая. Помогите.

Вопрос относится к городу Кизел

заключили договор подряда на кап ремонт крыши. По смете которая была выставлена на торгах планировалась крыша односкатная. Но пока готовилась документация на аукцион (около 7 месяцев) природными явлениями(снег мороз дождь) ослабили перекрытия крыши. Нам пришлось за свой счет сделать проект на четырех скатную (чтобы выполнить условия контракта) а это привело к увеличению срока выполнения работ на 1,5 мес. Об этом заказчика мы поставили в известность письмом-оповещением ссылаясь на пункты контракта «Обстоятельства непреодолимой силы» Но заказчик проигнорировал это и выставляет штрафные санкции. Правомерно ли это.

Организация передала имущество другой организации по договору хранения, организация-хранитель данное имущество по истечении срока не возвратила, можно ли привлечь данную организацию-хранителя к ответственности по ст. 330 УК РФ — самоуправство? и в каком порядке должна оспариваться правомерность действий организации-хранителя?

Доброго времени суток! Такая ситуация: купили квартиру с приличным долгом, об этом знали заранее, поэтому в договоре купли-продажи был прописан пункт что продавец обязуется погасить задолжность до определенной даты. Срок уже прошел — долг так и не погашен, квитанции за ЖКУ приходят с задолжностью. Вопрос: нужно ли мне предпринимать какие-либо действия в адрес бывшего владельца, или это в компетенции управляющей компании? А так же что нужно сделать что бы в квитанциях не было задолжности?

Контрагент отказывается оплачивать поставленные товары, мотивируя это тем, что на его складе произошел пожар. Является ли пожар на складе поставщика основанием, освобождающим контрагента от ответственности (форс-мажор)?

Новая редакция Ст. 706 ГК РФ

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Комментарий к Ст. 706 ГК РФ

1. В комментируемой статье рассматриваются различные варианты договорных связей в зависимости от системы организации работ.

Общим правилом признается допущение генерального подряда, предполагающего заключение главного подрядного договора (договора генерального подряда) между заказчиком и генеральным подрядчиком и субподрядных договоров между генеральным подрядчиком и субподрядчиками (п. 1 комментируемой статьи). При системе генерального подряда допускается дополнительное заключение прямых подрядных договоров между заказчиком и другими подрядчиками.

В виде исключения может быть установлена обязанность подрядчика выполнить работы лично (п. 2 комментируемой статьи). Нарушение этого условия подрядчиком не дает заказчику права отказаться от договора, а лишь служит основанием для взыскания с подрядчика убытков, возникших из-за участия третьих лиц в исполнении договора (так, украшение, изготовленное учеником знаменитого ювелира, может быть того же качества, но будет иметь меньшую художественную ценность и, как следствие, меньшую стоимость).

2. Договорные связи при системе генерального подряда.

Система генерального подряда - это гражданско-правовая форма хозяйственных отношений между заказчиком и генеральным подрядчиком и отношений производственного кооперирования последнего с другими подрядчиками. Она представляет собой совокупность главного подрядного договора между заказчиком и генеральным подрядчиком на весь объем работ по объекту и заключаемых на основании этого договора и в его частичное исполнение субподрядных договоров между генеральным подрядчиком и субподрядчиками на производство отдельных комплексов различных работ по тому же объекту.

Субподрядный договор представляет собой договор подряда, в котором заказчиком выступает генеральный подрядчик по главному подрядному договору. С точки зрения системности генерального подряда генеральный подрядчик возлагает часть своих обязанностей по главному подрядному договору на третье лицо - субподрядчика (ч. 1 п. 3 комментируемой статьи).

Заказчик в главном подрядном договоре и субподрядчики договорными отношениями не связаны, прав и обязанностей друг перед другом не имеют, требований один другому предъявлять не могут. Однако в соответствии с ч. 2 п. 3 комментируемой статьи и общей нормой п. 3 ст. 308 ГК законом или соглашением сторон обязательство из главного подрядного договора может создавать для субподрядчика права в отношении заказчика, а из субподрядного договора - для заказчика права в отношении субподрядчика.

Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком по главному подрядному договору за действия субподрядчиков как за свои собственные (ст. 403 ГК РФ).

Отношения между заказчиком в главном подрядном договоре и субподрядчиком строятся по принципу исполнения обязательства третьим лицом (заказчик обязан принять исполнение субподрядчика, предложенное за генерального подрядчика в соответствии с п. 1 ст. 313 ГК РФ).

Судебная практика.

Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика. По данному делу в договорах такого условия не было. Поэтому субподрядчик обоснованно требовал от генерального подрядчика оплаты (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51).

Прямой подрядный договор в отношении предмета главного подрядного договора заключается заказчиком непосредственно с другими подрядчиками. Место таких договоров в системе генерального подряда предопределено ограничением свободы договора для заказчика в зависимости от согласия генерального подрядчика на заключение прямого договора (п. 4 комментируемой статьи). Генеральный подрядчик не несет ответственности за выполняемые по прямому подрядному договору работы и их результат.

Другой комментарий к Ст. 706 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Выполнение подрядных работ часто требует привлечения нескольких исполнителей. Это особенно характерно для крупных инвестиционных проектов, осуществляемых в рамках строительного подряда, а также подряда для государственных нужд. Взаимоотношения между заказчиками и исполнителями могут иметь различные правовые формы. Типичная из них - система генерального подряда, предусмотренная п. 1 настоящей статьи. Она предполагает, что заказчик заключает договор с одним лицом (генеральным подрядчиком), который привлекает к исполнению договорных обязательств других лиц (субподрядчиков). При этом генподрядчик может выполнять какую-то часть работы из всего объема, предусмотренного договором с заказчиком (например, возведение нулевого цикла здания), а другую (строительство самого здания, отделочные работы, установку и монтаж оборудования и т.д.) передать субподрядчикам. Возможна ситуация, когда генподрядчик поручает третьим лицам весь объем работ, оставляя за собой лишь организационные функции в отношении субподрядчиков. В обоих случаях речь идет о возложении исполнения обязательства на третье лицо (что в общем виде урегулировано ст. 313 ГК РФ).

2. При возложении исполнения обязательства на третье лицо ответственность за его действие несет должник, если иное не предусмотрено законом (ст. 403 ГК РФ). Применительно к договору подряда это правило конкретизировано в п. 3 ст. 706 ГК и звучит несколько иначе. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподрядчиком, а перед последним отвечает за действия заказчика. Однако императивный характер нормы, как она предусмотрена ст. 403 ГК, изменен в ст. 706 на диспозитивный. Указанное правило действует, если иное не предусмотрено законом или договором (абз. 2 п. 3 ст. 706 ГК РФ). В действительности возможность предъявления требований напрямую заказчиком субподрядчику и наоборот должна быть предусмотрена в двух договорах - генерального подряда и субподряда. Кроме того, надо иметь в виду, что возложение исполнения на третье лицо не изменяет субъектный состав обязательства, поэтому условия договора о непосредственной ответственности заказчика и субподрядчика друг перед другом не исключают возможности предъявления требований каждым из, них к своему контрагенту по договору - генеральному подрядчику (в отношении субподрядчика он выступает заказчиком).

3. Не любой договор, заключаемый подрядчиком с третьими лицами и направленный на выполнение его договорных обязательств перед заказчиком, по своей природе является субподрядным. Таковым нельзя считать договор на снабжение подрядчика необходимыми материалами, механизмами, оборудованием. Если поставляющая их сторона не участвует в выполнении работ (например, пусконаладочных), такой договор следует расценивать как куплю-продажу (поставку).

4. Возможность привлечения субподрядчиков может быть ограничена в законе или в договоре (если для заказчика важно личное выполнение работ подрядчиком). Если подрядчик в нарушение данного запрета привлек к исполнению договора субподрядчика, он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием привлеченного лица (п. 2 комментируемой статьи).

На первый взгляд может показаться излишним указание в п. 2 на ответственность подрядчика, поскольку его ответственность за действия субподрядчика наступает даже при правомерном его привлечении (см. п. 3). Однако нормы п. 2 и абз. 1 п. 3 ст. 706 не совсем совпадают. При правомерном привлечении субподрядчика к исполнению договора генеральный подрядчик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств. В случае возложения на субподрядчика своих обязательств вопреки закону или договору он отвечает перед заказчиком за любые убытки, вызванные участием третьего лица в исполнении договора (даже при надлежащем исполнении договора последним). Например, если будет доказано, что участие третьего лица в отделочных работах привело к снижению качества объекта в целом (и, соответственно, к снижению его цены) по сравнению с тем, как эту работу смог выполнить подрядчик, заказчик вправе требовать от последнего возмещения убытков.

5. При наличии нескольких исполнителей в договоре подряда взаимоотношения между участниками договора могут иметь и другую форму. Заказчик вправе заключить с согласия генерального подрядчика договор (или несколько) на выполнение отдельных работ с другими лицами. Такая структура договорных отношений характерна для строительного подряда и именуется в нем "прямой договор". Обычно такой договор заключается на выполнение специализированных строительно-монтажных работ. Стороны, заключившие прямой договор, несут ответственность непосредственно друг перед другом. Система генерального подряда и существующая вместе с ней система прямых договоров были известны и ранее действовавшему законодательству.

• Вверх

Прекращение обязательства исполнением

Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Прощение долга

Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Виды ущерба

Имущественный ущерб - ущерб, нанесённый имущественному положению физического или юридического лица вследствие причинения ему вреда или неисполнения условий договора.

Моральный вред - вред неимущественного характера, причинённый противоправными действиями. Выражается в умалении достоинства личности, причинении нравственных и физических страданий, в подрыве репутации и т. п.

Размер гражданско-правовой ответственности определяется по принципу полного возмещения причиненных убытков. Сущность этого принципа состоит в том, что причиненные правонарушителем убытки должны быть им возмещены в том размере, в каком они возникли. Исключения из этого правила прямо предусматриваются законом или договором. Законом или договором может быть предусмотрено повышение или уменьшение размера ответственности. Если размер ответственности предусмотрен законом, то стороны своим соглашением не могут уменьшить его. Снижение ответственности по закону может иметь место: 1) когда неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон; 2) если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, либо не принял разумных мер к их уменьшению

В исключительных случаях суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином (в обязательствах из причинения вреда), в зависимости от его имущественного положения

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если это не запрещено законом

№75. Понятие и значение гражданско-правового договора. Виды договоров.

Договор - этого соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Он возникает всегда в результате выражения воли двумя или несколькими лицами. Волеизъявление указанных лиц должно быть взаимно согласованным.

Договор - это юридический акт, порождающий, изменяющий или прекращающий гражданские права и обязанности.

Договор - разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств.

Договор имеет большое значение в жизни общества и применяется в отношениях между всеми участниками гражданских правоотношений. Он используется, в основном, для регулирования имущественных отношений. Вместе с тем договор может регламентировать и неимущественные права, и обязанности сторон.

Виды договор:

-Основные и предварительные :

Основной - непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещение материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг.

Предварительный - соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

-Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

Договоры в пользу их участников и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам;

Договор в пользу третьего лица - договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу.

-Односторонние и взаимные договоры

односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой стороны - только обязанности;

во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одно временно несет обязанности по отношению к другой стороне

-Возмездные и безвозмездные договоры

возмездным признается договор, по которому имущественное предъявление одной стороны обусловливает встречное имущественное представление от другой стороны;

в безвозмездном договоре имущественное представление производится только одной стороной без получения встречного имущественного представления от другой стороны

-Свободные и обязательные договоры

свободные - договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон;

обязательные договоры являются обязательными для одной из сторон

-Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения

взаимосогласованные договоры - договоры, где их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре;

договоры присоединения - их условия устанавливаются одной из сторон

№76. Публичный договор и договор присоединения.

Публичным договором признается договор - это заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Цена товаров, работ и услуг , а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

№77. Заключение договора. Преддоговорные споры.

Договор считается заключенным , если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Существенными условиями являются:

– о предмете договора;

– условия, приведенные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида

Формы договоров

– устная форма

– простая письменная форма;

– нотариально удостоверенные договоры;

– государственная регистрация всех договоров, касающихся сделок с землей и другим недвижимым имуществом.

Гражданским кодексом РФ установлено общее правило о том, что сделки юридических лиц между собой, а также с физическими лицами обязательно должны быть заключены в письменной форме.

Одним из основных способ заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты. Оферта – это адресованное одному или нескольким конкретным лицам, содержащее существенные условия предложение заключить договор. Форма оферты – письменная или устная. Если одновременно или ранее оферты поступило извещение об ее отзыве, оферта считается неполученной.

Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцептом, если закон, обычаи делового оборота, прежние деловые отношения не допускают иное. Если стороной, получившей оферту, оговариваются условия, отличные от предложенных, данный ответ является не акцептом, а встречной офертой.

Договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока

Если в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившем оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в течение нормально необходимого времени

Для договоров, предметом которых является передача имущества, моментом заключения является момент передачи имущества Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.

Законом предусмотрены случаи, когда стороны должны заключить договор в обязательном порядке. Данные нормы носят диспозитивный характер, а сторонам дано право согласовать иные сроки и другой порядок

Обязанность заключить договор возникает из:

1) закона (публичного договора, норм, регулирующих заключение договора на торгах);

2) договора (предварительного договора, пролонгации договора аренды).

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Преддоговорные споры:

Для того, чтобы договор был признан заключенным, необходим полный и безоговорочный акцепт, т.е. согласие лица, получившего оферту, на заключение договора на предложенных в оферте условиях.

Акцепт на иных условиях, т.е. ответ о согласии заключить договор, но на условиях (всех или части), отличающихся от тех, которые содержались в оферте, не является ни полным, ни безоговорочным, а поэтому не может быть признан надлежащим акцептом, свидетельствующим о заключении договора

Если разногласия, возникшие при заключении договора, не представляется возможным урегулировать, договор между данными сторонами не заключается.

Иной порядок урегулирования преддоговорных споров существует в ситуации, когда одна из сторон обязана заключить договор.

Получив оферту (проект договора), сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в 30-дневный срок рассмотреть предложенные условия договора. Рассмотрение условий договора и подготовка ответа на предложение заключить договор являются именно обязанностью, а не правом стороны, получившей оферту, как это происходит при заключении договора в обычном порядке.

По результатам рассмотрения предложенных условий договора возможны три варианта ответа:

Полный и безоговорочный акцепт (подписание договора без протокола разногласий). В этом случае договор будет считаться заключенным с момента получения лицом, предложившим заключить его, извещения об акцепте;

Извещение об акцепте на иных условиях

в-третьих, извещение об отказе от заключения договора.

Если оферта исходит от стороны, обязанной заключить договор, и на ее предложение имеется ответ другой стороны в виде протокола разногласий к условиям договора, направленный в течение 30 дней, сторона, отправившая проект договора, должна рассмотреть возникшие разногласия в 30-дневный срок. По результатам рассмотрения возможны два варианта действий в отношении стороны, заявившей о своих разногласиях к предложенным условиям договора:

Принятие договора в редакции, зафиксированной в протоколе разногласий другой стороны. В этом случае договор будет считаться заключенным с момента получения этой стороной извещения о принятии соответствующих условий договора в ее редакции;

Сообщение стороне, заявившей о разногласиях к условиям договора, об отклонении (полностью или частично) протокола разногласий. Получение извещения об отклонении протокола разногласий либо отсутствие ответа о результатах его рассмотрения по истечении 30-дневного срока дают право стороне, заявившей о разногласиях к предложенным условиям договора, обратиться в суд с требованием о рассмотрении разногласий, возникших при заключении договора.

№78. Заключение договора на торгах.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Риск случайной гибели или повреждения имущества является одним из наиболее практически важных вопросов, возникающих в отношениях собственника с иными лицами.

Случайность гибели (повреждения) имущества означает, что вещь погибла по причинам, которые не находятся в сфере контроля и ответственности лиц, находящихся в правоотношении по поводу вещи. Поскольку нет такого правоотношения, причины гибели вещи не имеют значения и влекут лишь такое следствие, как прекращение права собственности, которое существенно только для самого собственника. Но если по поводу вещи возникло правовое отношение, то причины гибели вещи становятся определяющими для решения вопроса о возложении обязательств по возмещению убытков от гибели вещи.

№45. Формы и виды собственности. Субъекты права собственности.

Собственность можно классифицировать различным образом :

1) По форме присвоения различных форм собственности (индивидуальная, коллективная и государственная собственность).

2) По форме права собственности (частная, государственная и совместная собственность).

Определяющим видом собственности в рыночной экономике является частная собственность. Она может выступать в следующих основных формах:

1) Единичная собственность – характеризуется тем, что физич. или юридич. Лицо реализует все отношения собственности. Владелец частного предприятия может использовать труд человек своей семьи или наёмных рабочих;

2) Партнерская собственность – она предлагает объединение в той или иной форме имущества, капитала, нескольких юридических или физических лиц с целью осуществления общей предпринимательской деятельности;

ООО (общество с ограниченной ответственностью) ОДО (общество с дополнительной ответственностью).

3) Корпоративная собственность – базируется на функции капитала, которая формируется путём свободной продажи титулов собственной акции ОАО (открытое акционерное общество).

Общественная собственность существует в 3 основных формах собственности:

1) Коллективная собственность формируется путём её распределения между членами коллектива на данном предприятии, ЗАО (закрытое акционерное общество).

2) Государственная собственность – она выпускает в качестве собственников всех членов общества, реализация отношений, присвоения через отношения владения осуществляется гос. аппаратом. Отношения распоряжения реализует хозяйственные субъекты гос. собств.

3) Общенародная собственность – она предлагает принадлежность всего общественного состояния прямо, непосредственно и одновременно всем и каждому в отдельности. Такая форма собственности была закреплена в России конституцией и была формой без содержания.

Согласно гражданского кодекса РФ в России закреплены следующие формы и виды собственности:

1) Государственная. Формы федеральные и субъекта федеральные;

2) Муниципальная. Формы собственности городов, посёлков, сёл;

3) Частная. Формы собственности граждан и предприятий;

4) Общественная. Формы собственности церквей, партий, различных общественных организаций.

Вопрос: В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа и если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму должны уплачиваться проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда эта сумма должна быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Как учитываются повышенные проценты по просроченным займам? ("Налоговый вестник", 2006, n 5)

"Налоговый вестник", 2006, N 5
Вопрос: В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа и если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму должны уплачиваться проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда эта сумма должна быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Как учитываются повышенные проценты по просроченным займам?
Ответ: Согласно п. 3 ст. 43 НК РФ процентами для целей налогообложения признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.
Таким образом, для целей налогообложения процентом признается любой заранее заявленный (установленный) доход, включая доход банка в виде повышенных процентов, начисляемых по ставкам, установленным условиями кредитного договора.
Согласно п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму уплачиваются проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда эта сумма должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
Таким образом, повышенные проценты по просроченным займам относятся в соответствии с ГК РФ к процентам, взимаемым по иным ставкам.
Эта позиция по применению ст. 395 ГК РФ была разъяснена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998.
Согласно нормам гл. 25 НК РФ для целей налогообложения доходами (расходами) налогоплательщика признаются начисленные суммы процентов, исчисленные за время фактического нахождения денежных средств у заемщика, то есть до момента погашения кредита (займа).
Глава 25 НК РФ не содержит положений об ограничении доходов в виде начисленных процентов по просроченным кредитам размерами ставки рефинансирования Банка России.
Доходы в виде повышенных процентов по кредитному договору включаются в состав внереализационных доходов согласно п. 6 ст. 250 НК РФ.
Р.Н.Митрохина
Консультант
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Минфина России
Подписано в печать
04.04.2006