Исполнение обязательств

Основная цель обязательства - определенный правовой результат, который достигается че-- рез исполнение обязательства (например, приобретение права собственности по договору купли-продажи путем передачи вещи, регистрации перехода права и т.д.). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота1 или иными обычно предъявляемыми требованиями (принцип надлежащего исполнения обязательств).

Обязательства должны исполняться обоими субъектами. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, например, в лично-доверительных (фидуциарных) сделках. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств).

Обязательство должно быть исполнено в натуре (принцип реального исполнения обязательства). Так, если по договору купли-продажи продавцом должна быть передана индивидуально-определенная вещь, покупатель вправе требовать такого исполнения. В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить - тот, кто раньше предъявил иск. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков (ст. 398 ГК РФ). Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 396 ГК РФ).

Исполнение обязательства должно быть произведено:

Надлежащим должником;

Надлежащему кредитору;

В определенный срок;

В определенном месте;

Надлежащим способом.

Исполнение обязательства надлежащим должником не ограничивает право должника возложить исполнение на третье лицо в соответствии со ст. 313 ГК РФ, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично (обязательство, исполняемое третьим лицом). В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Например, в денежном обязательстве для кредитора не имеет значения, кто ему перечислит деньги.

Исполнение обязательства надлежащему кредитору означает, что исполнение обязательства должно быть произведено самому кредитору или его представителю. Иное может быть предусмотрено соглашением сторон или вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства. Так, например, перевозчик, заключивший с грузоотправителем договор о перевозке груза, обязуется передать его грузополучателю, с которым не вступал в договорные отношения. Должник вправе потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом (например, доверенность на получение исполнения), и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Исполнение обязательства в определенный срок означает, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (ст. 314 ГК РФ).

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев или существа обязательства (ст. 315 ГК РФ). Например, по договору поставки скоропортящихся продуктов покупатель, не ожидая досрочного исполнения договора, не договорился с контрагентом о предоставлении холодильного оборудования для хранения продуктов, что влечет недопустимость для поставщика досрочной поставки.

Обязательство должно быть исполнено в определенном месте. Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

Но обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения такого имущества;

Обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

Другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

Денежному обязательству об уплате наличных денег - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения в момент возникновения обязательства;

Денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;

Всем другим обязательствам - в месте жительства должника или, если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения (ст. 316 ГК РФ).

Способы исполнения обязательства также должны быть указаны в договоре. Так, по общему правилу обязательство должно быть исполнено в целом. Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства но частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. В денежном обязательстве исполнение должно быть выражено в рублях. Однако может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, специальных правах заимствования и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (ст. 317 ГК РФ).

Исполнение обязательства представляет собой совершение должником в пользу кредитора или иного управомоченного лица определенного действия, составляющего объект обязательства. Надлежащее исполнение обязательства является юридическим фактом, прекращающим обязательство. По вопросу о месте исполнения обязательства в системе юридических фактов в литературе высказано несколько точек зрения. Ряд авторов считает, что исполнение обязательства - это сделка, другие полагают исполнение обязательства юридическим фактом особого вида. На наш взгляд, есть основания согласиться с первой точкой зрения, поскольку исполнение обязательства отвечает всем признакам сделки - правомерное, волевое действие, направленное на достижение определенных правовых последствий - прекращение обязательства. В тех же случаях, когда ГК РФ допускает исполнение обязательства третьим лицом, помимо воли должника, исполнение не приводит к прекращению обязательства, а влечет переход к третьему лицу прав кредитора (п. 2 ст. 313 ГК РФ).
Исполнение обязательств подчиняется определенным правилам, в своем концентрированном виде выражающимся в принципах исполнения обязательств. Анализ действующего гражданского законодательства позволяет выявить два принципа исполнения обязательства.
Принцип реального исполнения обязательства заключатся в том, что обязательство должно исполняться в натуре. Должник не вправе вопреки воле кредитора заменить передачу вещи, выполнение работ, составляющих объект обязательства выплатой кредитору стоимостного эквивалента в денежной форме.
Содержание принципа надлежащего исполнения обязательства состоит в том, что обязательство должно быть исполнено надлежащими субъектами, в надлежащее время, в надлежащем месте, надлежащим предметом, надлежащим способом.
Надлежащими субъектами исполнения обязательства, по общему правилу, являются должник и кредитор: должник исполняет обязанность кредитору. Однако субъекты обязательства и субъекты исполнения обязательства могут не совпадать. Так, если обязательство не связано тесно с личностью должника, последний вправе возложить исполнение обязательства на третье лицо. В ряде случаев ГК РФ допускает исполнение обязательства третьим лицом даже помимо воли должника (п. 2 ст. 313). В этих случаях надлежащим субъектом исполнения наряду с должником будет третье лицо. Вместе с тем кредитор вправе переадресовать исполнение обязательства, не связанного с его личностью, указав должнику лицо, в адрес которого должно осуществляться исполнение. Как и в случае с возложением исполнения, переадресовка не превращает третье лицо в участника обязательства - оно не приобретает в обязательстве прав и обязанностей. Этим обязательства, исполняемые третьему лицу отличаются от обязательств в пользу третьего лица. В последнем случае третье лицо, хотя и не участвует в заключении договора, но приобретает из него самостоятельное право требования в отношении должника. После того как третье лицо в таком обязательстве выразит намерение воспользоваться своим правом по договору, стороны не вправе расторгать или изменять договор без его согласия (п. 2 ст. 430 ГК РФ).
Срок исполнения обязательства определяется законом или соглашением сторон. Законом чаще всего устанавливаются диспозитивные сроки, позволяющие восполнить отсутствие условия о сроке в договоре. По общему правилу, если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения; обязательство, не исполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно исполняться в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении (п. 2 ст. 314 ГК РФ). Иное может быть установлено законом, иным правовым актом, обычаем делового оборота или вытекать из существа обязательства. Так, в отношении договора займа п. 1 ст. 810 ГК РФ предусматривает, что сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем соответствующего требования. В отдельных случаях закон предусматривает императивные сроки исполнения обязанностей. Таким образом Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает сроки удовлетворения требований, связанных с недостатками приобретенного товара.
Нормы о досрочном исполнении дифференцированы в зависимости от сферы применения: обязательство, не связанное с осуществлением предпринимательской деятельности может быть исполнено досрочно, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из его существа. Обязательство в сфере предпринимательской деятельности, наоборот, по общему правилу, досрочно исполнено быть не может.
Правила, определяющие место исполнения обязательства определены ст. 316 ГК РФ.
Требования к предмету обязательства определяются условиями договора, законом либо в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Так, по договору купли-продажи должен передаваться товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется либо для целей, о которых продавец был поставлен в известность покупателем при заключении договора. Если же продавцом является предприниматель, то качество товара определяется обязательными требованиями ГОСТов. Условиями обязательства может быть предусмотрен не один, а несколько предметов исполнения; в зависимости от соотношения предметов различают альтернативные и факультативные обязательства. В альтернативных обязательствах право выбора предмета принадлежит должнику (ст. 320 ГК РФ). Сущность факультативного обязательства состоит в возможности замены одного (основного) предмета другим. Невозможность исполнения в отношении основного предмета в факультативном обязательстве прекращает обязательство в целом, тогда как альтернативное обязательство в аналогичной ситуации сохранится в отношении оставшихся возможными предметом.
Специальные правила установлены для денежных обязательств. Сумма платежа, недостаточная для погашения долга полностью погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (ст. 319 ГК РФ). При этом проценты, представляющие собой ответственность за нарушение обязательства (ст. 395 ГК РФ) погашаются только после основного долга1.
Способ исполнения представляет собой порядок совершения должником действий по исполнению своей обязанности. По общему правилу, должник не вправе производить исполнение по частям.
Обеспечение исполнения обязательств. Существование института способов исполнения обязательств обусловлено особенностями последних (обязательств) как относительных гражданских правоотношений, объектом которых является поведение обязанного лица - должника. Реализовать свое право кредитор в рамках этих отношений может лишь посредством действий (или бездействия) должника, ибо в отличие от вещного права, представляющего собой право на вещь, обязательство представляет собой право на действие. В этом смысле осуществление обязательственного права зависит во многом от воли обязанного лица.
Эти меры, предназначенные для минимизации риска кредитора, получили наименование способов обеспечения исполнения обязательств, под которыми в юридической литературе принято понимать специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению. Отметим, что действующее гражданское законодательство предусматривает довольно разнообразный правовой инструментарий минимизации имущественных рисков в обязательственных правоотношениях, однако, прямо к способам обеспечения исполнения обязательств Гражданский кодекс Российской Федерации относит всего лишь шесть: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия, удержание и задаток. Анализ Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет выявить ряд иных правовых институтов, также выполняющих в качестве основной или вспомогательной указанную функцию, например, страхование риска гражданско-правовой ответственности по договору, аккредитив, финансирование под уступку денежного требования и пр.
Назначение способов обеспечения исполнения обязательств как правовых форм минимизации риска кредитора обуславливает их вспомогательную, «служебную» роль по отношению к основному обязательству, что в правовом смысле проявляется в их акцессорном характере.
Все поименованные в гл. 23 ГКРФ способы обеспечения исполнения обязательств можно разделить на три вида: гарантирующие, стимулирующие и гарантирующе-стимулирующие.
К стимулирующим способам обеспечения исполнения обязательств относится неустойка - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения1.
Неустойка не гарантирует реальное осуществление прав кредитора, она лишь «понуждает» должника исполнить свою обязанность под страхом дополнительных имущественных потерь. Для кредитора неустойка удобна тем, что позволяет компенсировать свои потери в упрощенном порядке, ибо взыскание неустойки не требует предоставления доказательств размера причиненных убытков.
Неустойка может выражаться в виде штрафа (определенной денежной суммы) или пени (периодически начисляемых сумм).
По основаниям возникновения различают законную и договорную неустойку. Первая определяется законом и, соответственно, применяется независимо от того, предусмотрена ли обязанность по ее уплате соглашением сторон; размер законной неустойки может быть изменен соглашением лишь в сторону увеличения. Примером законной неустойки является предусмотренные п. 4 ст. 487 ГК РФ проценты, которые продавец обязан уплатить покупателю в случае просрочки передачи предварительно оплаченного товара. Договорная неустойка устанавливается соглашением сторон, которое под страхом недействительности должно совершаться в письменной форме.
По соотношению с убытками принято различать четыре вида неустойки. При применении зачетной неустойки убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой; штрафная неустойка позволяет взыскать с несправного должника убытки и неустойку в полном объеме; исключительная неустойка «исключает» возмещение убытков - должник уплачивает кредитору только неустойку; альтернативная неустойка позволяет кредитору по своему выбору взыскать либо убытки, либо неустойку.
К гарантирующим способам обеспечения исполнения обязательств относятся поручительство и банковская гарантия. Назначение их состоит в привлечении на стороне должника третьих лиц, которые отвечают наряду с должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им принятых на себя обязательств. Вместе с тем данные способы обеспечения исполнения обязательств никак не стимулируют основного должника исполнить обязательство, поскольку в случае неисполнения обязательства он не понесет никаких дополнительных имущественных потерь. В случае привлечения поручителя к ответственности, к нему переходят права кредитора в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора (п. 1 ст. 365 ГК РФ). При обеспечении же обязательства банковской гарантией гарант вправе потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару лишь в случаях, прямо предусмотренных соглашением гаранта с принципалом (ст. 379 ГК РФ).
Поручительство представляет собой способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).
Основанием возникновения отношений поручительства является договор между поручителем и кредитором, который под страхом недействительности должен совершаться в письменной форме. Анализ действующего законодательства позволяет обнаружить также случаи «законного» поручительства. Например, при оплате покупателем товаров по договору поставки товаров для государственных нужд государственный заказчик признается поручителем по этому обязательству покупателя (ст. 532 ГК РФ).
По общему правилу, поручитель несет солидарную с должником ответственность за нарушение последним обязательства; законом или договором поручительства солидарная ответственность может быть трансформирована в субсидиарную. Поскольку в рамках поручительства обеспечительная функция реализуется посредством института ответственности поручителя за действия должника, это означает, что кредитор не сможет взыскать с поручителя убытки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства вследствие обстоятельств, за которые должник не отвечает.
Банковская гарантия представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ). В качестве гаранта могут выступать только банки, иные кредитные организации или страховые организации. Действующее законодательство допускает возможность выдачи гарантий и иными субъектами (Правительством РФ, фондами поддержки малого предпринимательства), однако на подобные гарантии правовой режим, предусмотренный § 6 гл. 23 ГК РФ, не распространяется.
Принципиальное отличие банковской гарантии от поручительства состоит в том, что в рамках гарантии обеспечительная функция реализуется через возникновение самостоятельного обязательства между гарантом и бенефициаром, причем в соответствии со ст. 370 ГК РФ предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана. Гарант не несет ответственность за принципала, но сам является должником бенефициара. Обязанность гаранта уплатить бенефициару гарантированную денежную сумму возникает по представлении последним письменного требования платить и других документов. указанных в гарантии, которые по внешним признакам соответствуют условиям, описанным в гарантии. При этом гарант не вправе, подобно поручителю, выдвигать против требования бенефициара возражения, которые мог бы представить принципал. Отказ в выплате по банковской гарантии возможен только по причинам, лежащим «внутри» гарантийного обязательства: требование бенефициара или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо они представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока (п. 1 ст. 376 ГК РФ). Указанное правило отражает относительно самостоятельный характер банковской гарантии по отношению к обеспеченному ей обязательству. Даже факт исполнения основного обязательства не прекращает обязанности гаранта перед принципалом (п. 2 ст. 376 ГК РФ). Вместе с тем нужно отметить, что предъявление бенефициаром требования гаранту после исполнения или прекращения по иным основаниям основного обязательства либо его недействительности рассматривается судебно-арбитражной практикой как злоупотребление правом, что влечет, в соответствии со ст. 10 ГК РФ, отказ в защите права бенефициара1.
Независимость банковской гарантии от основного обязательства проявляется также в том, что содержание обязанности гаранта в рамках связывающего его с бенефициаром гарантийного обязательства определяется исключительно банковской гарантией как односторонней сделкой. Условия основного обязательства влияют на эту обязанность лишь постольку, поскольку они учтены в банковской гарантии, т.е. фактически, стали ее условиями. В этом смысле независимость банковской гарантии раскрывается в Унифицированных правилах для гарантий по первому требованию (редакция 1992 г., публикация МТП № 458): гарантия по своей природе является самостоятельным соглашением, независимым от основного контракта или тендера, на которых она основывается, поэтому гарант никаким образом не связан таким контрактом или тендером, несмотря на то, что ссылка на них содержится в тексте гарантии1. Для сравнения: в поручительстве, поскольку поручитель несет ответственность по долгам основного должника, условия и объем этой ответственности будут определяться условиями основного обязательства; при этом согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ договором поручительства может быть изменен лишь объем ответственности.
Основанием возникновения обязательства банковской гарантии является односторонняя сделка - сама банковская гарантия, выдаваемая гарантом бенефициару. Совершению этой сделки предшествует заключение договора между гарантом и принципалом, однако, недействительность этого договора никак не влияет на действительность гарантии.
Несмотря на отсутствие специальных правил о форме банковской гарантии, анализ лиц, могущих совершать такие сделки (кредитные или страховые организации), позволяет сделать вывод о том, что банковская гарантия требует простой письменной формы. Нарушение требуемой формы влечет общие последствия, предусмотренные п. 1 ст. 162 ГК РФ.
К способам, одновременно выполняющим стимулирующую и гарантирующую функции относятся залог, удержание и задаток. Гарантирующая функция здесь реализуется посредством обособления определенного имущества должника (или имущества, причитающегося должнику), в отношении которого кредитор приобретает определенные права: обратить взыскание на заложенную вещь и получить удовлетворение за счет вырученной суммы в преимущественном порядке, удерживать вещь, оставить за собой сумму задатка. Стимулирующая функция реализуется посредством угрозы утраты (или неполучения) должником соответствующего имущества в случае неисполнения своей обязанности.
Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Обеспечительная сущность залога заключается в обособлении определенного имущества, за счет которого компенсируется нарушенное должником право кредитора. В правовом аспекте это выражается в возникновении у кредитора (залогодержателя) права потребовать обращения взыскания на предмет залога; из вырученных от продажи сумм в первую очередь будут удовлетворяться требования именно залогодержателя. Залогодержатель не обладает абсолютным приоритетом на удовлетворение своих требований за счет предмета залога: в случае ликвидации юридического лица либо несостоятельности индивидуального предпринимателя требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом, удовлетворяются лишь в третью очередь (после исполнения обязательств перед гражданами за причинение вреда жизни и здоровью, после расчетов по оплате труда и выплате выходных пособий и авторских вознаграждений).
ГК РФ различает два основных вида залога: залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад). По общему правилу, заложенное имущество остается у залогодателя; иное может быть предусмотрено договором залога. Исключение составляет ипотека, а также залог товаров в обороте, которые ни при каких условиях не могут быть переданы залогодержателю. Разновидностью залога без передачи вещи залогодержателю является твердый залог, при котором предмет залога остается у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге. Однако вне зависимости от вида залога в рамках данной классификации, обеспечительная функция залога не меняется. Передача предмета залога залогодержателю не означает перехода на него права собственности; заклад опосредует переход лишь права владения. Этот переход не влияет на содержание залогового права кредитора и не имеет самостоятельного значения в рамках залоговых отношений; он выполняет вспомогательную функцию, усиливая гарантии указанного залогового права, содержанием которого является возможность в приоритетном порядке получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества.
Ст. 350 ГК предусматривает возможность перехода предмета залога в собственность залогодержателя лишь в одном случае: при объявлении несостоявшимися первых торгов. Залогодержатель в этой ситуации вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли - продажи. При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Здесь возникает закономерный вопрос относительно юридической судьбы вещи, составляющей предмет залога. ГК РФ оставляет без прямого ответа вопрос о том, переходит ли к залогодержателю право собственности на заложенное имущество или нет, не определяя «оставление» залогодержателем предмета залога за собой как основание возникновения права собственности. Однако применительно к вещному праву это равносильно отрицанию такого перехода, так как правовой режим вещных прав предполагает наличие исчерпывающего легально определенного перечня оснований возникновения и прекращения права собственности. Отсутствует такое основание и в гл. 14 ГК РФ. Из этого следует сделать вывод, что титул собственности к залогодержателю не переходит. Это означает, что залогодержатель оказывается перед весьма сложным выбором: либо оставить вещь за собой, что будет означать прекращение обеспеченного залогом обязательства (полностью или в части), но не сделает залогодержателя собственником, либо отказаться от заложенной вещи. Во втором случае он сохраняет право требования в рамках основного обязательства, но утрачивает его обеспечение, т.к., если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
Указанная проблема встает особо остро, когда обращение взыскания на предмет залога производится в условиях недостаточности имущества должника для удовлетворения требований всех кредиторов. В соответствии со ст. 49 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» от 27 июля 1997 г.1 на заложенное имущество может быть обращено взыскание при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения предъявленных ему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством Российской Федерации прав залогодержателя, а также правил, предусмотренных главой V указанного закона. При этом залогодержатель, оставивший за собой заложенное имущество, обязан удовлетворить требования кредиторов, пользующиеся преимуществом перед его требованием, из стоимости заложенного имущества в размере, не превышающем стоимости этого имущества. Таким образом, оставив имущество за собой, залогодержатель освобождает залогового должника от его обязанности, не только при этом не приобретая права собственности на предмет залога, но и возлагая на себя обязанности перед кредиторами должника. Данная проблема существенно снижает ценность залога как способа обеспечения исполнения обязательств и требует неотложного законодательного решения.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ залоговое правоотношение возникает на основании договора либо на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. В последнем случае в законе должно быть предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Договор о залоге может быть самостоятельным, т. е. отдельным по отношению к договору, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство. Кроме того, условия о залоге могут быть включены в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство.
Договор о залоге заключается в письменной форме. В нотариальной форме должны совершаться договоры об ипотеке (залоге недвижимости). Договоры залога движимого имущества или прав на имущество подлежат нотариальному удостоверению лишь в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ должен быть заключен в нотариальной форме. Несоблюдение установленной формы, как простой письменной, так и нотариальной, влечет недействительность договора о залоге. В случаях, предусмотренных законом, договор о залоге должен быть зарегистрирован. Действующий ГК РФ предусматривает требование государственной регистрации в отношении договора залога недвижимости (земли, предприятия и т.д.). Порядок государственной регистрации определяется Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Предметом залога, в соответствии со ст. 336 ГКРФ, может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования). Исключение установлено лишь для вещей, изъятых из оборота, а также требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.
В качестве общего правила установлен судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 349). Суд, установив факт неисполнения основного обязательства, санкционирует реализацию предмета залога и удовлетворение требований кредитора из стоимости реализованного предмета залога. Из этого правила законодатель предусматривает ряд исключений, допуская возможность реализовать заложенное недвижимое имущество без обращения в суд: соглашением сторон может быть предусмотрен внесудебный порядок реализации имущества. При этом внесудебное обращение взыскания на объект недвижимости разрешается в том случае, если соответствующее соглашение совершено в нотариальной форме после возникновения оснований для обращения взыскания. Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество может быть предусмотрен законом. Так, в случае залога вещей в ломбарде при невозврате кредита в установленный срок ломбард вправе на основании исполнительной подписи нотариуса по истечении льготного месячного срока продать это имущество на публичных торгах (п. 5 ст. 358 ГК РФ).
В ряде случаев взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда независимо от того, движимое или недвижимое имущество составляет предмет залога, а именно: для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа; предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; залогодатель отсутствует и не представляется возможным установить место его нахождения.
Реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством. Если обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда, он имеет право отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Основанием для такой отсрочки может служить просьба залогодателя. Эта норма рассчитана в основном на те случаи, когда предметом залога является единственная квартира, принадлежащая на праве собственности гражданину, либо индивидуальный жилой дом. Залогодателю предоставляется возможность расплатиться с залогодержателем по долгам и сохранить свое имущество. Порядок определения начальной продажной цены заложенного имущества различается в зависимости от того, обращается ли взыскание на предмет залога по решению суда, либо во внесудебном порядке. В первом случае суд, принявший решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен также назначить начальную продажную цену этого имущества, которая должна быть указана в решении суда. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества1. Если же взыскание на предмет залога обращено без предъявления иска в суд, начальная продажная цена заложенного имущества определяется по соглашению между залогодателем и залогодержателем.
Залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество, только если торги будут признаны несостоявшимися. При этом залогодержатель может зачесть в счет покупной цены свои требования по основному обязательству, обеспеченному залогом. При объявлении же несостоявшимися повторных торгов, залогодержатель имеет право оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10 % ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется своим правом в течение месяца после объявления повторных торгов несостоявшимися залог прекращается.
В случаях, когда сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, окажется недостаточной для погашения требований залогодержателя, он имеет право получить недостаточную сумму из другого имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации, не пользуясь при этом преимуществом, основанным на праве залога. Это правило имеет исключения применительно к отдельным видам залога. В частности, реализация заложенного имущества ломбардом погашает его требования к залогодателю, даже если сумма, вырученная от продажи имущества недостаточна для полного удовлетворения требований.
Если сумма, полученная в связи с реализацией заложенного имущества на публичных торгах, превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя излишняя сумма подлежит возврату залогодателю.
Залогодатель, в роли которого может выступать как должник в основном обязательстве, так и третье лицо, имеет возможность в любой момент до продажи заложенного имущества (в том числе даже после начала публичных торгов) прекратить обращение взыскания на предмет залога. Для этого залогодатель должен исполнить обеспеченное залогом обязательство либо ту его часть, исполнение которой оказалось просроченным.
Удержание представляет собой способ обеспечения обязательств, в соответствии с которым кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием могут обеспечиваться и иные обязательства, если они связаны с осуществлением обеими сторонами предпринимательской деятельности.
В отличие от иных способов обеспечения обязательств, для применения удержания не требуется соглашение сторон - оно возникает из закона. Соглашением сторон удержание может быть исключено. Удержание может перерасти в залог, который возникает в силу закона, поскольку требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст. 360 ГК РФ).
Задаток представляет собой денежную сумму, выдаваемую одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нею по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Задатком могут обеспечиваться лишь договорные денежные обязательства.
Обеспечительная функция задатка состоит в следующем. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Помимо собственно обеспечительной функции, задаток одновременно выполняет доказательственную и расчетную функции, удостоверяя факт заключения договора и погашая в соответствующей части возникшее из него денежное обязательство.
Соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме под страхом недействительности. Если такое соглашение отсутствует, сумма, уплаченная одной стороной другой в счет причитающихся с нее по договора платежей, считается авансом.

Понятие обязательств в гражданском праве

Обязательство - совершение одним лицом (должником) в пользу иного лица (либо кредитора) определенного действия, в частности: предоставить / передать какое-либо имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и т.п., либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор (лицо, в отношении которого есть обязательство) впарве требовать от должника выполнения обязанности.
Основания для возникновения обязательства :
· вытекают из договора;
· появляются вследствие причинения вреда.
Стороны обязательства : в качестве кредитора или должника могут выступать одно либо сразу несколько лиц. При этом недействительность требований кредитора к одному из лиц, имеющих обязательства на стороне должника, не затрагивают его требований к остальным данным лицам.
Вместе с тем, под действие обязательств не могут попасть третьи лица, которые не являются сторонами данного обязательства. Обязательство может создаваться для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон обязательства, в случае предусмотренным законом или иным правовым актом.

Исполнение обязательств

Исполнение обязательств предполагает соблюдение ключевых принципов :
· обязательства должны исполняться надлежащим образом,
· обязательства должны исполняться согласно условиями их возникновения либо в соответствие с требованиями закона.
· обязательства должны исполняться в соответствие с обычаями делового оборота если условия их возникновения не оговорены либо не предусмотрены законом.
Односторонний отказ от исполнения обязательств или одностороннее изменение условий запрещёно. Односторонний отказ и изменение условий обязательства допускается в том случае, если это предусмотрено договором, связанным с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности.
Кредитор имеет право не принимать исполнение обязательства по частям, если другое не предусмотрено законом, договором или не вытекает из обычая делового оборота или существа обязательства.
Должник вправе потребовать при исполнении обязательства доказательства, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом. В противном случае несет риск последствий не предъявления такого требования.
Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если договором не предусмотрено личное исполнение обязательства должником. Кредитор обязан принять исполнение обязательства третьим лицом.
В случае обращения кредитора о взыскании с должника третье лицо может за свой счет удовлетворить требования кредитора. В этом случае к третьему лицу переходит права кредитора по обязательству.
Если обязательство предусматривает день или временно период исполнения обязательства, то обязательство должно быть выполнено в этот день или в любой момент определенного периода. Если это не предусмотрено, то обязательство должно быть выполнено в разумный срок после выполнения обязательства. Если обязательство не исполнено, то должник обязан выполнить обязательство в течение 7-ми дневного срока со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если другое не предусмотрено законом.
Должник вправе выполнить исполнение обязательства досрочно, если другое не предусмотрено законом. Исполнение досрочно обязательства, связанного с предпринимательской деятельность, возможность досрочного исполнения предусмотрено законом.
Если место исполнения обязательство не предусмотрено законом и договором, то исполнение должно быть произведено:

	· Недвижимое имущество - в месте его нахождения;
	· Товар или имущество, требующее его перевозку - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
	· При передаче предпринимателя - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
	· По денежному обязательству - по месту жительства кредитора в момент возникновения этих обязательства, а в случае если кредитор юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства. Если кредитор изменил место жительства или нахождения, и известил об этом должника, то место исполнение обязательства - новое место жительства или нахождения кредитора, с оттеснением на счет кредитора расходов, связанным с переменой места исполнения;
	· По всем другим обязательствам - по месту жительства должника, либо его нахождении (юридическое лицо).

Денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Может быть предусмотрено, что исполнение денежного обязательства должно быть исполнено в рублях эквивалентных определенной сумме в иностранной валюте. В этом случае предусматривается плата в рублях по официальному курсу данной денежной валюты на момент исполнения долга, если другой курс или дата не предусмотрена законом или договором.
Сумма, выплачиваемая на содержание гражданина, индексируется в порядке предусмотренным законом или договором.
Если сумма произведенного платежа недостаточна, для погашения обязательства, то прежде всего погашаются издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основная сумма долга, при отсутствии соглашения.
Должнику, обязанному передать кредитору одно или другое имущество, или выполнить одно из двух или нескольких действий, предоставляется право выбора.
Если в обязательстве участвует несколько должников, или несколько кредиторов, то каждый из кредиторов вправе требовать исполнения обязательства, а каждый из должников обязан исполнить в равной доле с другими, если иное не предусмотрено законом или договором.
Солидарная обязанность (ответственность) возникает при неделимости предмета обязательства, если она предусмотрена законом или договором.
При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от каждого из них, так и от всех должников совместно, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший в полной мере удовлетворения от одного из солидарных должников, может потребовать недополученное от других солидарных должников. За солидарными должниками обязательства сохраняются до тех пор, пока оно не будет выполнено полностью.
В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требований кредитора возражений, основанные на отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
Исполнение солидарной обязанности одним из должников освобождает других должников от обязательств кредитору, если иное не возникает из отношений солидарных должников:

Этот порядок применяется при прекращении солидарной обязанности и требованием одного из должников.
При солидарном требовании любой из кредиторов может обратиться к должнику за выполнением обязательств. До предъявления требования кредиторов должник вправе выполнить обязательства в отношении любого из кредиторов на свое усмотрение. Должник не вправе выдвигать возражение против требования одного из кредиторов, основанное на таких отношения должника с другими солидарными кредиторами, в которых данный кредитор не участвует. Исполнение должником в полном объеме обязательств одному из солидарных кредиторов освобождает его от обязанности по отношению к другим солидарным кредиторам. Солидарный кредитор, получивший исполнение обязательств в полной мере от должника, обязан возместить причитающиеся другим кредиторам в равных долях, если другое не предусмотрено соглашением между солидарными кредиторами.
Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариусу, в депозит суду, если обязательство не может быть использовано должником в следствие:
· Отсутствие кредитора, или его доверенного лица в месте исполнения обязательства;
· Недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;
· Очевидного отсутствия определенности того, кто является кредитором;
· Уклонения кредитора от принятие обязательства или иной просрочки с его стороны;
Внесение денежной суммы или ценных бумаг нотариусу или суду считается исполнением должником обязательства. Нотариус или суд извещает об уплате кредитора.
Встречное исполнение обязательств одной из сторон, в соответствии с договором, обусловлено выполнением обязательств другой стороны. В случае не предоставление обязанной стороны обязательств по договору или при очевидном свидетельствовании о том, что данные обязательства не будут выполнены в срок, другая сторона может приостановить выполнение встречных обязательств, либо отказаться от их выполнения и потребовать возмещение убытков. Если исполнение обязательств было произведено в неполной мере, встречная сторона также может приостановить выполнение встречных обязательств или отказаться от них. Если встречное обязательство было произведено, то встречная сторона вправе требовать выполнения обязательств. Эти правила применяются, если иное не предусмотрено законом или договором.

Надлежащее исполнение предполагает точное исполнение в со­ответствии с требованиями, предъявляемыми законом, иными нор­мативными актами, договором, обычаями делового оборота к пред­мету и иным элементам исполнения.

Предмет исполнения - имущество (вещь, результат работы под­рядчика), а также результат интеллектуальной деятельности, в отно­шении которых возникло данное обязательство и совершается соот­ветствующее действие. Аналогичное значение имеет термин «пред­мет обязательства». Например, в ст. 398 ГК РФ сказано: вместо тре­бования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков. Сами же дейст­вия - как связанные, так и не связанные с созданием, передачей имущества - являются объектами обязательств как вида правоот­ношений.

Должник обязан передать кредитору предмет исполнения надле­жащего качества и в установленном количестве. Так, по договору купли-продажи продавец передает покупателю товар, качество ко­торого соответствует условиям, определенным этим договором (ст. 469 ГК РФ). При отсутствии в договоре условий о качестве товар должен отвечать требованиям пригодности для тех целей, ради которых он приобретается и для которых товары такого рода обычно используются (например, музыкальный инструмент должен быть пригоден к игре на нем, телевизор - к просмотру телепередач и т.д.).

Количество определяется в соответствующих единицах измере­ния (например, металл - в тоннах, кирпич - в штуках и проч.).

Предмет исполнения может быть индивидуально определенным» а может быть определен родовыми признаками (например, должник передает кредитору сто тонн цемента).

Предмет обязательства во многом определяет и способ его исполнения. Способ исполнения - порядок совершения действий по исполнению: передача имущества в целом или по частям; одновремен­но обеими сторонами или в определенной последовательности путем вручения предмета лично кредитору или посредством отправки вещей по почте, железной дорогой и проч.

Если предмет исполнения неделим (автомобиль, произведение, изобразительного искусства и проч.), то само существо обязательств с таким предметом предполагает исполнение в целом, а не по частям.

В то же время большие партии сырья, материалов передаются по частям, в согласованных сторонами объемах и в определенные сроки; поэтапно сдаются в эксплуатацию отдельные очереди технически сложных объектов капитального строительства, завозятся грузы на склад получателя и проч.

Предлагаемое должником исполнение по частям, когда оно должно производиться в целом, и наоборот, кредитор вправе (но не обязан) не принимать.

Если кредитор не принял частичное исполнение, должник счита­ется просрочившим, с последствиями, установленными на случай просрочки должника (ст. 405 ГК РФ). Например, кредитор право­мерно отказался от принятия части долга (а он подлежал оплате только в целом) по кредитному обязательству. В таком случае долж­ник обязан платить проценты, исходя из всей суммы долга, включая ту, от принятия которой кредитор отказался.

Денежные обязательства могут быть самостоятельными, например, возникшие из договора займа, где предметом исполнения являются деньги, а могут входить в содержание взаимного обязательства в виде встречного предоставления за товар, услугу и проч. Деньги относятся к разновидности вещей, определенных родовыми признаками.

Обязательство уплатить деньгами за товар, услуги должно быть выражено в рублях (ст. 317 ГК РФ). Учитывая высокий уровень инфляции, ст. 317 допускает установление цены за единицу услуг, товара в твердой валюте или в условных денежных единицах (чаще

всего в экю). При этом в целом обязательство предполагает оплату в рублях по официальному курсу соответствующей валюты или ус­ловных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. Расчеты на территории РФ в иностранной валюте допуска­ются в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке (п. 3 ст. 317 ГК РФ).

Использование иностранной валюты на территории РФ регулиру­ется Центральным банком РФ (Банком России). Полномочия Банка России по этому вопросу определены ст. 9 Закона РФ от 9 октября 1992 г. «О валютном регулировании и валютном контроле» 1 , Законом от 2 декабря 1995 г. «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» в редакции Федерального закона от 26 апреля 1996 г. с последующими изменениями. Так, приказом Государственного та­моженного комитета от 9 июня 1994 г. утверждено Положение о мага­зинах беспошлинной торговли. Магазины беспошлинной торговли про­дают товар за валюту исключительно физическим лицам, выезжающим за пределы таможенной территории РФ (п. 6.1 Положения о магазинах беспошлинной торговли).

Расчеты на территории РФ могут осуществляться как наличными деньгами, так и путем безналичных расчетов (п. 1 ст. 140 ГК), и первая особенность, характеризующая исполнение денежного обя­зательства, заключается в возможности перечислить средства через банк или передать деньги путем их вручения. Тогда кредитор, при­нимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в подтверждение исполнения полностью или в соответст­вующей части (ст. 408 ГК РФ). Юридические лица хранят свои сво­бодные денежные средства в банках. Расчеты между ними сверх допустимых платежей наличными производятся через банки путем безналичных расчетов, т.е. деньги списываются банком клиента-вла­дельца с его счета и перечисляются на расчетный счет получателя. По общему правилу такое списание возможно по распоряжению клиента - владельца счета. Без его распоряжения списание средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, арбитражного суда, а также в случаях, предусмотренных законом или договором между банком и клиентом (ст. 854 ГК РФ).

Второй особенностью является то, что ст. 319 ГК РФ установлена очередность погашения требований по денежному обязательству: сумма произведенного платежа, если она оказалась недостаточной для исполнения денежного обязательства, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Третьей особенностью исполнения денежного обязательства явля­ется то, что при невозможности уплатить деньги лично кредитору или уполномоченному им лицу вследствие обстоятельств, указанных в ст. 327 ГК РФ (уклонение кредитора от принятия предложенного ему исполнения, недееспособность кредитора и отсутствие у него предста­вителя и др.), должник вправе внести долг в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, - в депозит суда. Внесение денег в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Действие, которое обязан совершить должник, исполняя обяза­тельство, обычно точно определено в момент возникновения этого обязательства.

Встречаются, однако, альтернативные обязательства, в которых должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий. В таких случаях право выбора, какое именно действие совершить, предостав­ляется, как правило, должнику (ст. 320 ГК РФ). Иное может быть установлено законом, иным правовым актом, договором.

Суть рассматриваемого обязательства заключается в том, что совершение любого из действий при надлежащем исполнении пога­шает требование кредитора.

Например, договором предусмотрена обязанность поставщика передать покупателю определенное количество бахчевых или тома­тов в зависимости от урожая. Отгрузка как той, так и другой продук­ции признается надлежащим исполнением альтернативного обяза­тельства.

Как отмечено выше, иное, т.е. право выбора исполнения креди­тором, может быть предусмотрено как законом, так и иным норма­тивным актом, а также договором. Анализ законодательства показы­вает, что право выбора обычно принадлежит должнику, не нарушив­шему обязательство, а кредитору такая возможность предоставляет­ся при нарушении должником обязательства (например, продана вещь ненадлежащего качества, ненадлежащим образом выполнена работа по договору подряда и т.д.). И тогда обязательство констру­ируется как альтернативное с правом выбора кредитором (покупателем, заказчиком) одного из последствий (действий должника)

(ст. 475,723 ГК РФ).

Последовательность исполнения обязательства определяется са­мими сторонами в договоре, а также нормативными актами, но может вытекать и из существа обязательства.

Так, в силу ст. 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после сдачи результата работы. Однако догово­ром может быть предусмотрена предварительная оплата.

Исполнение обязательства одной стороной может быть обуслов­лено исполнением своих обязательств другой. Такое исполнение обязательств признается встречным исполнением (ст. 328 ГК РФ).

Например, в договоре поставки предусмотрена предварительная оплата и установлено, что поставщик отгружает продукцию только после получения средств от покупателя. Встречным здесь является исполнение обязательства поставщиком, осуществляемое при усло­вии исполнения (оплаты за продукцию) другой стороной.

Статья 328 ГК РФ регулирует и последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием встречного испол­нения. Сторона вправе приостановить встречное исполнение, на­пример передачу товара, при непоступлении денег в порядке пред­оплаты или даже отказаться от исполнения и потребовать возмеще­ния убытков.

Но если встречное исполнение все же произведено при непредо­ставлении другой стороной того, что с нее причитается, она обязана предоставить соответствующее исполнение. Если, например, по­ставщик, не дождавшись предоплаты, поставил товар, покупатель

обязан его оплатить.

Как отмечалось, предмет исполнения определяет многие особен­ности исполнения. Это относится и к месту исполнения обязательст­ва. Как показывает анализ ст. 316 ГК РФ (а она является диспозитивной), посвященной месту исполнения обязательства, речь в ней идет главным образом об исполнении обязательства передать индивиду­ально-определенную вещь или товары, деньги, иное имущество.

Объекты недвижимости (земельные участки, здания, сооружения и др.) передаются в месте их нахождения. Однако договором может быть предусмотрена передача не по месту нахождения объекта, а в другом месте, например, в банке. Тогда стороны оформляют акт сдачи-прием­ки объекта по документам (с использованием фотографий, чертежей), одновременно могут быть переданы деньги по сделке.

По обязательству передать товар, предусматривающему его пере­возку, оно исполняется в месте сдачи товара первому перевозчику для доставки кредитору. По другим обязательствам предпринимате­ля передать товар исполнение совершается в месте изготовления или хранения товара.

Денежное обязательство исполняется по месту жительства кре­дитора-гражданина, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения.

Все другие обязательства исполняются по месту жительства граж­данина-должника, а если должник - юридическое лицо, по месту его нахождения.

Исполнение обязательства в надлежащем месте и в установлен­ный срок определяет момент исполнения, т.е. дату (день) передачи вещи, иного исполнения. Если срок исполнения истек и кредитор отказался от исполнения, доставка товара в ранее обусловленное место не имеет смысла, поскольку обязательство прекращено в связи с его неисполнением.

Отправка товара в срок, но в ненадлежащем месте, доставка его ошибочно фирме, имеющей сходное название с фирмой-кредитором, означает неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Местом исполнения денежного обязательства во взаимоотноше­ниях между юридическими лицами является, как правило, банк кредитора, в котором открыт его расчетный счет. Судебная практика исходит из того, что при безналичных расчетах моментом исполне­ния денежного обязательства является момент поступления средств на счет кредитора, если условиями обязательства не определено иное место исполнения. Например, коммерческий банк обратился к заемщику с требованием об уплате процентов за пользование креди­том за период с момента перечисления средств с расчетного счета заемщика до поступления их на счет кредитора. Деньги плательщик перечислил со своего счета в срок, но обязательство суд не признал, исполненным. Обязательство считается исполненным в момент поступления средств на счет кредитора, если иное не предусмотрено договором. Момент исполнения необходимо отличать от срока исполнения. Срок исполнения - это день или период времени, в течение ко­торого обязательство должно быть исполнено. Момент исполне­ния - это день совершения должником действий, в установленном порядке принятых (одобренных) кредитором, когда обязательство признается исполненным. Если срок исполнения определен периодом времени, исполнение может быть произведено в любой момент и в пределах этого периода (ст. 314 ГК РФ).

Например, поставщик должен отправлять покупателю ежемесяч­но железнодорожным транспортом установленное количество това­ра. Отгрузка в любой день месяца и будет моментом исполнения обязательства поставщиком.

Если срок точно не определен в обязательстве, оно должно быть исполнено в разумный срок со дня возникновения обязательства.

Разумный срок - оценочное понятие: к оценке срока с точки зре­ния его оправданности и, соответственно, оценки поведения должника как правомерного (при отсутствии просрочки) или, напротив, как пра­вонарушения (при просрочке) суд должен подходить с учетом характе­ра обязательства, взаимоотношений сторон, условий исполнения, вли­яющих на возможность своевременного исполнения.

Бывают обязательства, срок исполнения которых зависит от мо­мента востребования его кредитором. Такие обязательства, равно как и с разумным сроком исполнения, должник обязан исполнить в течение семи дней со дня предъявления требования кредитора.

Так, существу обязательства противоречил бы досрочный возврат имущества, сданного им на хранение в связи с ремонтом квартиры.

И вместе с тем постройка досрочно жилого дома соответствует интересам гражданина как кредитора.

В договоре между предпринимателями (гражданами, юридичес­кими лицами) условие о сроке тщательно согласовывается с учетом производственных возможностей должника и кредитора. Если кре­дитор должен получить сырье, например, в сентябре и он на этот срок арендует складские помещения, доставка покупателю сырья в августе поставит его в трудное положение, возможны дополнитель­ные расходы на хранение, аренду и проч. Соответственно в силу ст. 315 ГК РФ досрочное исполнение в отношениях, связанных с предпринимательской деятельностью, допускается лишь в случаях, когда это разрешено договором, предусмотрено законом, иными правовыми актами, вытекает из обычаев делового оборота или суще­ства обязательства.

В обязательствах между гражданами, не имеющими статуса пред­принимателя, равно как и в обязательствах, где такой гражданин выступает в качестве одной из сторон, должник по общему правилу может исполнить обязательство досрочно, если запрет на это не содержится в нормативном акте, не вытекает из условий обязатель­ства или его существа (ст. 315 ГК РФ).

Цель обязательства достигается, когда надлежащее исполнение произведено надлежащему субъекту - кредитору или управомоченному им на принятие исполнения лицу. Статья 312 ГК РФ предоставляет должнику право проверять полномочия лица, принимаю­щего исполнение, чтобы убедиться, действительно ли это кредитор, его представитель, руководитель организации.

Если должник не потребовал доказательств в подтверждение прав кредитора или его представителя, он несет риск последствий того, что не воспользовался этим правом. Закон не определяет пос­ледствий невыполнения требований должника к кредитору подтвер­дить его полномочия. Можно предположить, что кредитор считается в этом случае просрочившим исполнение.

В свою очередь, кредитор также заинтересован, чтобы обязатель­ство было произведено надлежащим лицом. Представим, что граж­данин поручил выполнить работу (например, ремонт квартиры) опытному мастеру, а тот перепоручил ее человеку, не имеющему необходимой квалификации.

Вопрос о том, может ли должник возлагать исполнение на других лиц и, соответственно, обязан ли кредитор принимать такое испол­нение, решается в ст. 313 ГК РФ. Должник вправе возложить испол­нение на третье лицо, и кредитор обязан принять исполнение, если только из нормативного акта, договора, существа обязательства не вытекает обязанность личного исполнения самим должником.

Возложение исполнения на третьих лиц достаточно широко рас­пространено в предпринимательских отношениях. Так, подрядчик привлекает к работе субподрядчика; поставщик, не являющийся изготовителем, дает указание последнему произвести отправку това­ра покупателю - в этом случае изготовитель поставляет товар во исполнение договора, заключенного им со сбытоснабженческой ор­ганизацией. По отношению к изготовителю указанная организация является покупателем, а по отношению к получателю - поставщи­ком. Изготовитель же по отношению к договорной связи: сбытоснабженческая организация (поставщик) - покупатель, выступает в качестве третьего лица.

При возложении исполнения на третье лицо должник не выбыва­ет из правоотношения, он отвечает перед кредитором как за свои действия, так и за действия третьего лица, если законом не установ­лено, что ответственность возлагается непосредственно на исполни­теля - третье лицо (ст. 403 ГК РФ).

Согласно ст. 313 ГК РФ третьи лица привлекаются к исполнению самим должником, т.е. по его воле. Исключение сделано для лиц, указанных в п. 2 ст. 313 ГК РФ. Например, арендатор из опасения, что объект аренды будет у него изъят в результате обращения взыс­кания по долгам арендодателя, может без согласия должника предложить кредитору принять сумму долга от него, исполнив таким образом обязательство за должника (его арендодателя). В этом слу­чае к лицу, исполнившему за должника обязательство, переходят права кредитора, т.е. происходит перемена кредитора в обязательст­ве в силу указания закона (ст. 313,382 ГК РФ).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Если, скажем, сумма долга вручена кредитору, денежное обя­зательство признается исполненным, правовая связь между должни­ком и кредитором прекращается.

Не столь очевидно такое последствие, когда речь идет о состояв­шейся передаче вещи, результата работы подрядчика (например, построенного сооружения), особенно в случаях, когда в отношении этих объектов установлены и действуют гарантийные сроки.

В течение этих сроков (как минимум) действует презумпция пре­кращения обязательства; она опровергается, если в эти сроки выяв­лены так называемые скрытые недостатки, которые обнаруживают­ся лишь в процессе использования предмета исполнения. Если эти недостатки являются существенными, обязательство по требованию потерпевшей стороны прекращается (со взысканием убытков, при­чиненных расторжением договора, - ст. 450,453 ГК РФ).

Таким образом, несмотря на состоявшуюся передачу кредитору предмета исполнения, обязательство по существу признается неис­полненным (приравнивается к неисполнению), если выявлены недо­статки, делающие невозможным использование по назначению вещи, результата работы подрядчика.

Именно поэтому, уже после состоявшегося, но ненадлежащего исполнения возможно расторжение договора, т.е. прекращение по требованию кредитора обязательства с его нарушителем.

По договору поставки однородных товаров, замена которых воз­можна, покупатель обычно предъявляет требование о замене, если нарушение условия о качестве товара является существенным. При неоднократных подобных нарушениях (а в случае, предусмотренном договором, и при одном нарушении) возможен односторонний отказ покупателя от исполнения договора (ст. 475 ГК РФ).

Исполнение обязательств

Исполнение обязательства – это совершение действий, предусмотренных содержанием данного обязательства, либо обязательное воздержание от совершения определенного действия.

Любому обязательству присущи определенные общие черты, в соответствии с которыми устанавливаются единые требования к их исполнению. Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение по предмету означает, что должник представил кредитору именно то материальное благо, которое предусмотрено обязательством, товар, деньги, работа и пр. В данном случае важно соблюдение требования к качеству предмета исполнения и его количеству.

По общему правилу, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. Исполнение обязательства должно быть произведено надлежащему лицу. То есть должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом. В том случае если подобного требования предъявлено не было и исполнение обязательства произведено ненадлежащему лицу, риск последствий полностью ложится на обязанную сторону. Согласно ст. 313 ГК, исполнение обязательства может быть возложено на третье лицо, если из самого обязательства не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. Так, транспортная компания, заключив договор перевозки груза с поставщиком (продавцом), должна выдать доставленный груз покупателю.

Сторона должна совершить исполнение обязательства в срок, указанный в договоре. Под сроком исполнения обязательства понимается наступление определенного момента, когда оно должно быть выполнено. В том случае, если в обязательстве не предусматривается срок его исполнения и не содержится условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Срок может быть определен моментом востребования. Но в любом случае должник обязан исполнить обязательство в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока, предусмотрена законом или договором (ст. 315 ГК).

Место исполнения обязательства определяется законом или договором. В том случае, если место исполнения не определено, то применяются правила установленные ст. 316 ГК, согласно которым исполнение должно быть произведено:

по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;

по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.

Обязательство считается исполненным надлежащим образом, если имеет место соответствующий способ его исполнения. Под способом исполнения обязательства понимается порядок совершения действий должником по исполнению обязательства. Способ исполнения обязательств предполагает регулирование трех основных вопросов. Во-первых, допустимо ли исполнение данного обязательства по частям или оно должно быть исполнено целиком. Во-вторых, должен ли должник исполнить обязательство лично или может это поручить третьему лицу. В-третьих, какова валюта исполнения обязательства.

Исполнение обязательства допустимо частями только с согласия кредитора, если иное не предусмотрено договором, законом или обычаем делового оборота. Если предмет исполнения неделим, например, корабль, самолет, автомобиль, то существо обязательства с подобным предметом подразумевает его исполнение целиком. И напротив, есть договоры обязательства, по которым возможно исполнить только частями, например, при поставке большего объема нефтепродуктов по трубопроводу, очевидно, что оговоренный объем будет поставлен определенными частями и в определенные сроки.

Должник может поручить третьему лицу, исполнить свое обязательство. Иногда третье лицо по собственной инициативе может исполнить обязательство вместо должника, но чаще это происходит в том случае, если обязательство затрагивает интересы третьего лица. Но есть случаи, когда требует только личного исполнения, например, при выплате алиментов.

Все денежные обязательства по договору должны быть выражены только в Российских рублях, но договором может быть предусмотрено, что сумма данного обязательства в рублях (на момент заключения договора) эквивалентна определенной сумме в иностранной валюте.

В том случае, если обе стороны в обязательстве должны произвести исполнение друг другу, может применяться встречное исполнение. Согласно ст.328 ГК, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.