Требование (претензия) о расторжении договора купли-продажи и возврате стоимости товара ненадлежащего качества. Как произвести расторжение договора купли-продажи автомобиля Письмо требование о расторжении договора купли продажи

Расторжение договора купли-продажи автомобиля допустимо по взаимному согласию участников данного соглашения. Если же вторая сторона против прекращения действия договора, то решать вопрос об аннуляции сделки необходимо в судебном порядке. Покупатель должен составить иск и направить его по месту проживания продавца авто.

Возможность прекращения договора купли авто предусмотрена ГК РФ. Такой вид соглашения может быть аннулирован в таких случаях:

• По обоюдному согласию покупателя и продавца;
• При выявленных непоправимых недостатках авто (на это отводится только 15 дней после покупки).

Так, на основании ч.2 ст.475 ГК РФ при обнаружении покупателем непоправимых дефектов авто, либо их устранение требует серьезных денежных затрат, которые не были обговорены в договоре, он может требовать через судебную инстанцию возврата денег и прекращения действия договора. При этом, если продавец согласен на аннулирование договора и возмещение убытков покупателю, можно заключить соглашение самостоятельно без обращения в суд.

Если машина в залоге

Помимо обнаруженных после покупки авто дефектов, на практике случаются ситуации, когда оказывается, что купленная машина находится в залоге. Забрать кредитное авто у нового владельца не имеют право, если покупатель не знал и не мог быть осведомлен в том, что авто находится в залоге (ст.352 ГК).

Обратите внимание! Однако данное правило действует только с начала июля 2014 года. А это означает, что на сделки по поводу покупки авто, которые были приобретены ранее июля 2014 года, эта норма не распространяется.

Новый владелец машины считается добросовестным приобретателем при таких обстоятельствах:

1. Авто зарегистрировано на нового владельца;
2. В момент сделки авто не значилось в реестре как залоговое;
3. Продавец передал новому собственнику оригинал ПТС.

Если же авто было продано по явно заниженной стоимости, машина продавалась по дубликату ПТС или авто уже числилось залоговым в реестре, суд может вынести решение об изъятии транспортного средства у покупателя. Такие факты свидетельствуют о том, что покупатель мог знать про обременение на авто (то есть умышлено совершил такую покупку), либо же он проявил халатность и не пожелал проверять «чистоту» авто.

Соглашение о расторжении договора

Если покупатель желает расторгнуть договор покупки автомобиля, он должен направить претензию в письменном виде продавцу. В данном документе указывается следующая информация:

• Список обнаруженных значительных дефектов, неисправностей;
• Требование прекратить действие договора и возвратить уплаченные за авто деньги;
• В случае отказа от расторжения соглашения, продавец имеет право обратиться в суд для аннуляции договора купли-продажи машины.

Обратите внимание! Претензия направляется другому участнику по адресу его проживания. Ответ продавец обязуется предоставить в течение 30 дней со дня получения уведомления.

Претензию лучше отправить заказным письмом с сообщением о его вручении. Покупателю же рекомендуется оставить у себя копию письма, чтобы предоставить при необходимости в суде в качестве доказательства.

Если продавец принимает предложение покупателя о расторжении договора, необходимо заключить письменное соглашение о прекращении действия договора купли-продажи авто в количестве двух экземпляров.

В соглашении прописываются такие реквизиты:

1. ФИО и контактные данные сторон соглашения;
2. Дата и номер подписания документа;
3. Основания для прекращения действия договора. Например, наличие существенных дефектов или неисправностей;
4. Дата прекращения договора и перечень обязательств участников в связи с аннуляцией договора;
5. Дата и подписи продавца и покупателя.

После подписания соответствующего соглашения, договор считается аннулированным.

В случае, когда продавец отказывается подписать соглашение об отмене договора, либо вовсе игнорирует требования покупателя, указанные в претензии, необходимо обращаться в судебную инстанцию. В случае решения данной проблемы в суде, соглашение прекращает свое действие с момента вступления в силу судебного вердикта.

Исковое заявление в суд

Покупатель подает исковое заявление по месту регистрации продавца. При составлении исковых требований следует указать:

• В шапке пишется название суда, ФИО и адрес истца и ответчика;
• После этого указывается цена иска и размер оплаченной госпошлины;
• Посередине документа указывается его название: «Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи авто»;
• Вначале обозначается информация о заключенном договоре (его номер, дата, ФИО участников договора, номер и дата акта приема-передачи);
• Далее следует конкретно указать основания для расторжения сделки: обнаруженные непоправимые дефекты, либо истец узнал после покупки, что авто находится в аресте;
• Исковые требования: «прошу расторгнуть договор купли-продажи и взыскать такую-то сумму с ответчика, уплаченную за авто, а также убытки, связанные с аннулированием сделки»;
• Дата и подпись заявителя или его доверенного лица.

Обратите внимание! Под ценой иска понимается итоговый размер суммы за само авто и причиненные убытки покупателю. Расчет госпошлины проводится в процентах, исходя из суммы искового заявления.

Если заявитель понес убытки вследствие недобросовестных действий продавца, он должен подтвердить не только их размер документально, но и прописать, как он проводил расчет материального урона.

Какие подаются документы

К исковому заявлению прилагается:

• Копия иска для продавца-ответчика;
• Квитанция о внесении госпошлины;
• Договор на покупку авто;
• Акт приема-передачи;
• Решение судебной инстанции о взыскании на авто (если авто в залоге);
• Копия претензии, которая была подана продавцу с просьбой об аннулировании договора;
• Документы, которые подтверждают материальные убытки;
• Документация, подтверждающая наличие существенных и непоправимых дефектов машины.

Если покупатель намерен отказаться от договора по причине наличия у авто дефектов, то ходе судебного разбирательства проводится независимая экспертиза машины. Расходы за услуги оценщика понесет проигравшая сторона.

Судебная практика

Проводя анализ судебной практики по расторжению договоров купли-продажи авто, можно сделать вывод, что чаще всего такие виды сделок аннулируются в связи с существенными неисправностями авто, если они подтверждены выводами специализированной экспертизы.

Если гражданин приобрел автомобиль в салоне (то есть у юрлица), то суд берет во внимание ФЗ «О защите прав потребителей». Кроме обнаружения дефектов или наличия обременения для авто, покупатель может потребовать возврата уплаченной суммы и аннулирования договора, в случае если машина не отвечает требованиям по комплектации, техническим характеристикам, которые указаны в соглашении.

Известны ситуации, когда расторжение договора желает провести продавец, а не покупатель. Таких прецедентов не много, но тем не менее, продавец авто тоже имеет право на отказ от договора. Основаниями для этого чаще всего служит то, что покупатель несвоевременно внес оплату за машину или выплатил ее лишь частично.

В настоящее время в гражданском праве в качестве одной из наиболее актуальных тем выступает проблема одностороннего расторжения договоров. В законодательстве установлен определенный порядок прекращения действия соглашения. Рассмотрим его подробно.

Дифференциация терминов

Одностороннее расторжение соглашения следует отличать от отказа исполнять обязательства. Данные понятия имеют разную юридическую основу и регулируются различными нормами. Односторонний отказ от обязательства может иметь место в сфере предпринимательства. Зачастую в соглашениях прямо устанавливается такая возможность при наступлении определенных обстоятельств. Например, контрагент вправе отказаться от обязательств, если вторая сторона сделки не выполнила оговоренные условия. Если такого упоминания нет в соглашении, то такая ситуация допускается только в случаях, предусмотренных законодательством. Что касается то оно также осуществляется только в соответствии с нормативными положениями или соглашением. В частности, предусмотрен досудебный и судебный порядок. При этом во втором случае даже при вступлении решения в силу участник правоотношения может потребовать от второй стороны выполнения обязательства.

Основания

Данные основания считаются общими и применяются ко всем типам соглашений. При этом нормами ГК могут предусматриваться специальные условия для отдельных видов сделок, при наступлении которых допускается одностороннее расторжение договоров.

Изменение обстоятельств

При заключении сделки каждый участник стремится получить максимальную прибыль и по возможности свести к минимуму риски. Такое поведение вполне приемлемо для предпринимателей. Однако бывают ситуации, когда субъекты, заключив соглашение, оказываются в таких условиях, при которых они не только могут не получить доход, но и понести убытки. В таких случаях необходимо предпринять определенные шаги. Ситуация может осложниться тем, что одна из сторон не выразит желания прекратить правоотношение. В этом случае придется написать исковое заявление о расторжении договора в суд. Удовлетворение требований будет зависеть от многих обстоятельств. Рассмотрим пример. Стороны заключили арендное соглашение на продолжительный срок. При этом условиями установлена фиксированная оплата, и не было предусмотрено никаких вариантов изменения ее размера. Такая ситуация была выгодна пользователю. Он застраховал себя от вероятного повышения цен и инфляции. Однако наступил финансовый кризис, и собственник указывает на то, что оплата оказалась ничтожно малой, и требует от второй стороны заключения соглашения о повышении ее размера. Пользователь, соответственно, не желает вносить изменения в сделку. Собственник обращается в суд. Однако заявление о инстанция не удовлетворяет. В своем решении суд мотивирует это тем, что участники правоотношений, прописав императивное условие о фиксированной оплате, приняли, таким образом, на себя ответственность за вероятные изменения обстоятельств в будущем.

Пояснения

Из приведенного выше примера можно сделать вывод, что норма ГК, регламентирующая расторжение договора, не действует на практике. Между тем необходимо уточнить, что положения законодательства применимы при соблюдении 4 условий одновременно. Только в этом случае можно рассчитывать на то, что будет удовлетворено. Оно допускается, если:

1. На момент заключения сделки участники были уверены, что ситуация не изменится кардинально.
2. Обстоятельства, ставшие основанием для прекращения правоотношений, возникли независимо от воли стороны.
3. Из обычаев оборота и текста соглашения не вытекает, что на участника может возлагаться ответственность за изменение обстоятельств.
4. Последующая реализация условий сделки без их корректировки будет невыгодно.

Уведомление

Как выше было сказано, существует два варианта прекращения правоотношений: досудебный и судебный. В первом случае необходимо составить уведомление, которое направляется второму участнику сделки. В нем следует изложить свою позицию в свободной и доступной для понимания форме. В уведомление также необходимо включить предложение заключить соглашение о расторжении основного договора. При оформлении документа нужно учитывать следующее требование. Соглашение составляется в той же форме, что договор. В уведомлении можно установить срок для оформления и отправки ответа. Он должен быть разумным. Как правило, срок составляет 30 дней.

Образец заявления о расторжении договора

Если на уведомление в установленный срок не поступил ответ или второй участник сделки отказывается заключать соглашение, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. Заявление о расторжении договора оформляется в соответствии с требованиями 132 ГПК. Если прекращение правоотношений происходит между юрлицами и ИП, то следует воспользоваться нормами и 126). В ФЗ "О защите потребительских прав" также содержатся правила, в соответствии с которыми оформляется заявление. Расторжение договора услуг , приобретения товаров, не соответствующих требованиям качества, осуществляется согласно этому закону. Однако в любом случае обращение в суд должно содержать обязательные реквизиты. Например, заявление о расторжении договора купли-продажи включает в себя:

Заявление о расторжении договора должно четко выражать позицию заинтересованного лица. Рекомендуется начать с краткого описания обстоятельств, при которых возникли правоотношения. Далее следует привести основания, в соответствии с которыми появилась необходимость составить заявление. Расторжение договора банком , например, может осуществляться вследствие нарушения второй стороной оговоренных условий. При составлении документа необходимо придерживаться официально-делового тона, ссылаться на нормы права.

Дополнительно

В просительной части следует выразить требование - расторгнуть договор. После этого приводится перечень документов, прилагаемых к обращению. Например, заявление на расторжение договора страхования подается в сопровождении основного соглашения, расчетных и прочих бумаг, которые могут служить в качестве доказательства.

Юридические последствия

Если заявление о расторжении договора будет удовлетворено, то спорное правоотношение будет считаться завершенным с момента вступления в силу решения. Если использовался досудебный порядок, то сделка считается прекращенной с даты подписания соглашения. Между тем сторонам необходимо учитывать ряд юридических последствий процесса. В первую очередь, если по условиям договора предусматривалась передача в собственность какого-либо предмета, а в ответ устанавливалось исполнение обязательства, то при его расторжении вещь подлежит возврату. Если это не будет осуществлено, то действия стороны будут расцениваться как необоснованное обогащение. Кроме этого, правила, в соответствии с которыми начисляются неустойка, пени и прочие выплаты, будут действовать до момента исполнения обязательства.

Заключение

Не всегда договорные отношения между субъектами протекают без осложнений. На практике могут возникнуть различные ситуации и обстоятельства, в том числе независящие от воли участников. Законодательство предусматривает для сторон сделок разные варианты решения возникших проблем. Участники правоотношения могут по взаимному согласию прекратить сделку. Однако в случае когда кто-либо из участников не выражает желания этого сделать, нормами допускается одностороннее расторжение соглашения. Следует учитывать различные нюансы этой процедуры. Особенности будут зависеть от специфики правоотношений. Общие правила закреплены в ГК. Для специфических случаев, например, возникающих в сфере защиты потребительских прав, предусмотрены особые правила и сроки. Эксперты рекомендуют попытаться решить проблему мирным путем, не доводя спор до суда. Если же это не получается, нужно правильно составить заявление о расторжении договора. В некоторых случаях целесообразно обратиться за помощью к квалифицированным юристам. Если заинтересованное лицо не имеет соответствующих средств или чувствует в себе достаточно сил, можно провести всю процедуру самостоятельно. Однако в этом случае необходимо изучить нормы, регулирующие данные отношения. Особое внимание следует уделить положениям, определяющим юридические последствия прекращения договора.

СОГЛАШЕНИЕ N _____

о расторжении Договора поставки алкогольной продукции N _____

от "___"_________ ____ г.

г. ______________ "___"___________ ____ г.

Именуем__ в дальнейшем Продавец, в лице ____________, действующ___ на основании ___________, Лицензии N _____, выданной "___"______ ____ г. ___________ по г. _________ на _________________ алкогольной и спиртосодержащей продукции, с одной стороны, и __________, именуем__ далее Покупатель, в лице __________, действующ___ на основании __________, Лицензии N _____, выданной "___"______ ____ г. ____________ по г. _________ на _________ алкогольной и спиртосодержащей продукции, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению расторгнуть заключенный между ними Договор N ____ от "___"______ ____ г. на поставку алкогольной продукции.

2. Договор N ____ от "___"_______ ____ г. считается расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения.

3. Обязательства сторон по Договору N ___ от "___"______ ____ г. прекращаются с момента его расторжения.

4. Покупатель возвращает Продавцу весь товар, который был получен им по Договору от Продавца до момента его расторжения, а именно: ____________.

5. Передача товара от Покупателя Продавцу осуществляется в течение ____ (______) дней с момента подписания настоящего соглашения и оформляется актом приемки-передачи товара, подписанным уполномоченными представителями сторон.

6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Соглашение о расторжении договора поставки

При ненадлежащем исполнении договора и поставке или при окончании действия текущего договора заключается соглашение о расторжении договора поставки, обладающее завершающей юридической силой. Если основной договор прерывается из-за нарушения его условий, то он расторгается в добровольном порядке, либо подается иск в судебные органы. Для этого используется бланк основного договора, в который вносятся данные сторон, номер основного документа, указывается причина расторжения договора поставки. Подписи сторон фиксируют отсутствие взаимных или односторонних претензий, если же таковые имеются, то уладить их необходимо до подписания соглашения. Соглашение составляется как минимум в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.

Письмо продавца о расторжении договора купли-продажи (образец заполнения)

Генеральному директору ООО "Покупатель" Петрову П.П.

Письмо N 98 от 10.05.2011

О расторжении договора купли-продажи

В связи с невозможностью своевременной поставки товаров по договору купли-продажи от 21.04.2011 N 55 по причине остановки производства:

1. Предлагаем Вам расторгнуть по взаимному согласию договор купли-продажи от 21.04.2011 N 55.

2. Предоплата в размере 118 000 (сто восемнадцать тысяч) руб. в том числе НДС - 18 000 (восемнадцать тысяч) руб. перечисленная платежным поручением от 29.04.2011 N 75, будет возвращена на Ваш расчетный счет в течение 5 банковских дней с даты расторжения договора.

CRAZY PARK, synopsis":" \u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043b\u0441\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0441 \"\u041c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0435\u0441\u0441\u0430!\" \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0430\u0445 \u0441\u0435\u0442\u0438 CRAZY PARK!", content":" CRAZY PARK \u041d\u0410\u0428\u0415\u041b \u0421\u0412\u041e\u0418\u0425 \u041c\u0410\u041b\u0415\u041d\u042c\u041a\u0418\u0425 \u041f\u0420\u0418\u041d\u0426\u0415\u0421\u0421!\r\n \u0412 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043c\u0430\u0440\u0442\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0443\u0431\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c \u041a\u043e\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u041a\u0440\u0435\u0437\u0438\u043a\u0430 \u0438\u0441\u043a\u0430\u043b\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0435\u0441\u0441. Closed Society\r\n\r\n\u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u0430\u0440\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043c\u043e\u0441\u0446\u0435\u043d\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0435 \u043a\u0440\u044d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c \u0438 \u043f\u0438\u0440\u0430\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0440\u0440\u0435\u043d\u0442-\u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445, \u043a\u0430\u043a Pirate Bay, \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0431\u044b\u043b\u043e \u043d\u0430\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043e \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043c\u043e\u0449\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0434\u0430\u0440\u043e\u0432 .

_______________________________
(Ф.И.О./наименование
стороны Договора
купли-продажи квартиры)
адрес: ________________________

От ____________________________
(Ф.И.О./наименование
стороны Договора
купли-продажи квартиры)
адрес: _______________________,
телефон: _______, факс: ______,
адрес электронной почты: ______

Требование (претензия)
о расторжении договора купли-продажи квартиры

"__"________ ____ г. между __________________________________________ и
________________________________________ был заключен Договор купли-продажи
квартиры N ___________ (далее - Договор), в соответствии с которым
___________________________________ обязался в срок до "__"________ ____ г.
(указать Ф.И.О./наименование продавца)
передать в собственность ________________________________________ квартиру,
(указать Ф.И.О./наименование покупателя)
расположенную по адресу: __________________________________, общей площадью
___________________, жилой площадью ____________________, кадастровый номер
______________________________, а _________________________________________
(указать Ф.И.О./наименование покупателя)
- уплатить ______ (_______________) рублей в срок до "__"________ ____ г.
Пунктом ________ Договора предусмотрено обязательство
______________________________________________ ___________________________.

Вместе с тем указанное обязательство __________________________________
(указать Ф.И.О./наименование
стороны Договора)
не исполнено (или: исполнено ненадлежащим образом, а именно: ____________),
что подтверждается __________________________________________.
Указанное нарушение условий Договора является для
__________________________________________ существенным, что подтверждается
(указать Ф.И.О./наименование стороны
Договора)
________________________________________.
_________________________________________________________ исполнил свои
(указать Ф.И.О./наименование стороны Договора)
обязательства по Договору в полном объеме, что подтверждается
______________________________________________.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации
обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с
условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при
отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными
обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по
решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет
для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается
того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено
стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение
изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный
в предложении или установленный законом либо договором, а при его
отсутствии - в тридцатидневный срок.
На основании вышеизложенного, в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450
Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. ___ Договора купли-продажи
квартиры от "__"________ ____ г. N ______________,
______________________________________________ требует расторжения Договора
(указать Ф.И.О./наименование стороны договора)
купли-продажи квартиры от "__"________ ____ г. N __________ в следующем
порядке: _____________________________________________ (проект Соглашения о
расторжении Договора купли-продажи квартиры прилагается).
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего
требования (претензии) заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым
заявлением для защиты своих прав и законных интересов.

Приложение:
1. Документы, подтверждающие нарушения условий Договора.
2. Документы, подтверждающие существенность нарушений условий Договора.
3. Документы, подтверждающие надлежащее исполнение заявителем своих
обязательств по Договору.
4. Проект Соглашения о расторжении Договора купли-продажи квартиры).
5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.

"__"__________ ____ г.

_______________/________________
(подпись/Ф.И.О.)

При желании расторгнуть соглашение следует знать, что большое значение имеет, кто является инициатором, и что стало причиной такого желания.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если расторжение происходит в одностороннем порядке, сторона, которая является инициатором, должна покрыть убытки другой стороне.

Если же это обоюдное решение, стороны должны заключить новое дополнительное соглашение, с помощью которого основной договор потеряет свою силу.

Начальные аспекты

Сделка является одной из распространенных видов деловых отношений. К помощи договоров прибегают физ. лица, предприниматели, и корпорации.

С одной стороны, она упрощает получение желаемого результата, т.к. контрагенты обязуются принимать условия и обязанности при его заключении.

С другой же, любой правильно составленный и заключенный договор имеет юридическую силу, поэтому если стороны захотят остановить его действие или расторгнуть, для этого существуют определенные правила и процедура, которая описана в действующем законодательстве.

В некоторых ситуациях вовсе не стоит прибегать к расторжению, а лишь изменить условия участника, который желает отказаться от совершения сделки. Такой ход применяют в многостороннем соглашении.

На деле, кажется, все просто, однако как и везде, существуют определенные нюансы, которые могут поменять процедуру, поэтому предлагаю подробнее ознакомиться с теорией расторжения.

Первоначальные понятия

Многие граждане путают расторжение с отказом от исполнения, однако два данных понятия имеют абсолютно разное значение и институты.

Под расторжением следует понимать судебную процедуру, которая направлена на прекращение обязательств, тогда как отказ от исполнения характеризуется нарушением обязательств одним из его участников, в связи с чем он теряет свою силу.

Расторжение также может проходить и без судебного порядка, однако для этого необходимо, чтобы в его условиях была прописана иная возможность расторжения, которой могут воспользоваться стороны.

Как возможно произвести расторжение соглашения законным путем:

Необходимые основания

Независимо от того, кто желает ее расторгнуть, он должен обязательно иметь уважительную причину или основание.

Предлагают ознакомиться со списком возможных причин:

Действующие нормативы (ГК РФ)

Как расторгнуть договор

Для расторжения необходимо составить соглашение. Если заключенная сделка составляться в письменной форме, такую же форму должен принять и дополнительный документ о расторжении.

Тоже самое касается заверения. Если сделка была заключена в присутствии нотариуса, без него не обойтись для подписания дополнительного соглашения.

Стороны собираются для подписания этой бумаги, и после этого действия сделка считается недействительной.

Такое может произойти только в том случае, если стороны не имеют к друг другу претензий, задолженностей по договору и др.

Если же сторона желает расторгнуть сделку путем отказа от обязательств, для этого применяется другая процедура, через суд.

Перед тем как перейти к самому расторжению, следует знать, что при обращении в суд во многих видах договоров требуется предварительная попытка досудебного урегулирования. Без данной процедуры не обойтись, и ваше требование без этой бумаги не будет рассмотрено.

Составление уведомления (письма)

Представляю образец письма, и сразу хочу сказать, что определенной формы к его написанию не существует, поэтому можно придерживаться свободной формы изложения. Бланк уведомления о расторжении договора можно .

Расторжение договора в одностороннем порядке образец письма:

Образец заполнения

После уведомления второй стороны инициатор расторжения должен обратиться в суд, и подать заявление о расторжении договора:

1. В правом верхнем углу пишется наименование суда, адрес.
2. Информация об истце — ФИО, контакты и адрес.
3. Аналогичная информация для ответчика, название организации.
4. Размер уплаченной госпошлины. Если ваш иск не требует имущественной оценки, ее размер составит 300 рублей.
5. Посередине название документа.
6. В основной части следует подробно изложить ситуацию, с указанием даты заключения соглашению и его номером. Изъявить свое желание расторгнуть соглашение, указать причину, и упомянуть попытку о досудебном урегулировании. Если договор предусматривает возмещение убытков, следует указать пункт, и провести расчет размера возмещения.
7. Со слов прошу, на основании законных оснований, попросить расторгнуть сделку. Если сделка предусматривает возмещение, попросить взыскать возмещение в указанном размере.
8. Ниже приводится список прилагаемых документов, которые подтверждают требования истца, копия договора, копия письма – уведомления ответчику, и другие необходимые бумаги.

Отдельное внимание хочется уделить наболевшему вопросу о ИПФ согласие как расторгнуть договор, т.к. очень часто граждане, желающие накопить себе на пенсию, решают изменить компанию.

Закон ФЗ- № 75 предусматривает прекращение отношений на основании заявления один раз в год.

При написании заявитель должен указать, куда он желает перевести накопившуюся сумму — банковский счет или счет новой компании. Данная процедура займет 3 месяца.

Соглашения оказания услуг

При сделке на оказание услуг заказчик имеет право отказаться от предоставленной услуги, но в этом случае он обязан оплатить фактические убытки исполнителю.

А в случае, если исполнитель после взятого заказа не желает его исполнить, он должен полностью возместить затраты, понесенные заказчиком, т.е. плату, которая была дана для оказания данной услуги (ст. 782 ГК РФ).

Купли-продажи автомобиля

Подобные виды соглашений являются самыми спорными, и не всегда сторонам удается отстоять свои права при расторжении. Применяется стандартные два вида процедуры: судебная и досудебная.

Если досудебная не подействовала, можно обращаться в суд, и просить расторжения, основываясь на причину, что сторона не выполнила свои обязательства.

Это может быть дача ложных показаний о пробеге, недосказанность о дефектах автомобиля, которые были выявлены при СТО и др.

ДДУ

Данная процедура является очень рискованной, т.к. при расторжении можно потерять как вложенные средства, так и остаться без квартиры.

Подобная проблема вызвана условиями сделки, при которых застройщик попросту не захочет выплачивать всю сумму с учетом процентов или ставка будет значительно уменьшена на основании ст. 333 гк рф.

По поводу досрочного

Досрочное расторжение возможно по договору аренды. Арендатор имеет право обратиться в суд для прекращения аренды, если съемщик замечен в одном из следующих нарушений:

1. Аренда и имущество используется не по назначению, указанному в договоре.
2. Задерживаются выплаты.
3. Портит имущество.
4. Не желает вносить средства на капитальный ремонт.

Правовые последствия

Расторжение договора имеет такие правовые последствия:

1. Расторжение может обернуться убытками для инициатора.
2. При расторжении стороны уже не могут вернуть прежние отношения.
3. При расторжении должны быть возмещены все убытки.
4. Если сторона, которая получила имущество, использовала его ненадлежащим образом, при расторжении сделки, она лишится его, и будет должна возместить сумму нанесенных убытков.

Если участники или одна сторона сделки желает расторгнуть соглашение, следует также обращать внимание, какой вид соглашения перед Вами.